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SAINT-RAPHAEL
Frankreich

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€1,250,000
Wohnbereich
200m2
Grundstücksgröße
1500m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

In der angesehenen Wohngegend Valescure befindet sich die Villa Saint-Raphael mit ihrem freien Panoramablick, eingebettet zwischen altem Baumbestand und ruhigen Alleen, die ein Refugium stilvoller südfranzösischer Lebensart formen. Diese Villa mit 200 m² Gesamtfläche, davon 146 m² auf einer Ebene, überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und exzellenten Pflegezustand und offeriert ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischer provenzalischer Architektur und modernen Ansprüchen.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet ein doppelt angelegter Empfangsraum – großzügig, lichtdurchflutet und um einen Kamin gruppiert. Die kürzlich erneuerte offene Küche grenzt direkt an diesen kommunikativen Mittelpunkt. Drei Schlafzimmer bieten Rückzug und Komfort, angeführt von einer Master-Suite, die sich durch dezente Eleganz auszeichnet. Alle Räume verfügen über Zugang zu weitläufigen Terrassen, die das Wohngefühl nahtlos in den angelegten Garten von 1.500 m² ausdehnen.

Im Obergeschoss befindet sich ein privates Apartment mit Solarium und herrlichem Blick auf den Golfplatz – ein eigenständiger Rückzugsbereich im Haus. Das Grundstück bietet zudem einen Salzwasserpool, Jacuzzi, Sommerküche, Bouleplatz, einen Weinkeller und einen 50 m² großen Keller für gesellige Stunden und Lagerzwecke. In absoluter Ruhe und Privatsphäre verkörpert diese Villa den feinen Lebensstil der Riviera – geprägt von Design, Ausstattung und erhaltener Lage. Luxusvilla zum Verkauf in Saint-Raphael.

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Merkmale

Schwimmbad
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.250.000
Referenz
84
LCR
Bau
Art des Hauses
Villa
Bauzeitraum
1995
Energieausweis
C
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Flächen und Volumen
Wohnbereich
200 m2
Grundstücksgröße
1500 m2
Einrichtungen
Swimming pool
Pool House
Panoramic open view
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Information / Besichtigungsanfrage

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Chief Property Advisory

Buying a Luxury Property in Sankt Raphael

Saint-Raphaël bietet ein kosmopolitisches Ambiente, niveauvolles Wohnen und erstklassigen Immobilienservice. Anspruchsvolle Bewohner schätzen weltläufige Infrastruktur, kulturelle Vielfalt und eine engagierte internationale Gemeinschaft, die das Luxusverständnis der Côte d’Azur definiert.