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SANTA BáRBARA DE NEXE
Portugal

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Kay Verhees
Personal Property Advisor
€1,300,000
Wohnbereich
296m2
Grundstücksgröße
2950m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Die Villa Santa Bárbara de Nexe steht für eine gelungene Verbindung aus Ruhe und kultiviertem Wohnen im Herzen der Algarve. Mit einer Wohnfläche von 296 m² und einem separaten Gästehaus mit einem Schlafzimmer schmiegt sich die Villa in vollständig eingefriedete Gärten auf einem 2.950 m² großen Grundstück und sorgt bereits ab dem elektrischen Tor für ein diskretes Ambiente. Die zentrale Diele öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin, einem halb offenen Essbereich und einer Küche, die Funktionalität und Geselligkeit vereint. Die Küche verfügt über eine zentrale Kochinsel, einen Frühstücksbereich sowie direkten Zugang zu einer Terrasse und einem zwölf mal vier Meter großen, nach Süden ausgerichteten Pool, um das Tageslicht optimal zu nutzen. Drei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss neben einem Familienbad und einer Gästetoilette. Im Obergeschoss eröffnet die luxuriöse Master-Suite einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Bad, eine private Terrasse und Zugang zur Dachterrasse mit Panoramablick auf die Landschaft und unvergesslichen Sonnenuntergängen.

Zwei Balkone in der oberen Etage verstärken das Gefühl von Rückzug und Exklusivität. Großzügige Parkflächen, ein überdachter Carport sowie separate Abstellräume erfüllen praktische Anforderungen. Das Gästehaus bietet Besuchern Privatsphäre. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral zwischen Loulé, Santa Bárbara de Nexe und São Brás de Alportel, mit dem internationalen Flughafen Faro in weniger als 25 Minuten Entfernung. Diese Villa lädt dazu ein, ein Leben voller Großzügigkeit, Privatsphäre und zurückhaltendem Luxus zu führen. Perfekt für alle, die eine Luxusvilla in Santa Bárbara de Nexe mit authentischem Algarve-Charakter und modernem Komfort suchen.

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Merkmale

Schwimmbad
Garage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.300.000
Referenz
Adelfa
QUI
Bau
Art des Hauses
Villa
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Flächen und Volumen
Wohnbereich
296 m2
Grundstücksgröße
2950 m2
Einrichtungen
Pool
Rooftop terrace
Pool
Garage
Built year: 1994
Floors: 2
Garden
Drive way
Fireplace
Storage / utility room
Views: Countryside views
Guest cottage
Electric entrance gate: Electric gates
Septic tank
Fenced plot
Quiet Location
Closed fireplace
Barbecue
Solar orientation: South
Mains water
Balcony
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Information / Besichtigungsanfrage

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Kay Verhees
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Santa Barbara De Nexe

Santa Barbara De Nexe bietet kultiviertes Wohnen in einer kosmopolitischen, eng verbundenen Gemeinschaft. Exklusive Dienstleistungen, anspruchsvolle Annehmlichkeiten und eine ruhige Naturlandschaft sprechen alle an, die ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Privatsphäre, Luxus und klassischer portugiesischer Lebensart suchen.