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SãO BRáS DE ALPORTEL
Portugal

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Kay Verhees
Personal Property Advisor
€1,350,000
Wohnbereich
200m2
Grundstücksgröße
1810m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Die Villa in São Brás de Alportel vereint nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich mit der Ruhe der portugiesischen Landschaft. Diese Villa in São Brás de Alportel begrüßt Sie über einen Kopfsteinpflasterweg und eröffnet ein zurückhaltendes, 200 m² großes, eingeschossiges Anwesen, das 2019 vollständig renoviert wurde. Die Eingangshalle geht harmonisch in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen über, das sich an eine moderne offene Küche und eine überdachte Terrasse anschließt. Im Inneren überzeugen edle Materialien und präzise Handwerkskunst, während das Sonnenlicht durch große Fensterfl ächen fällt und die Natur nach innen zieht.

Der Schlaftrakt bietet zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, die sich ein modernes Bad teilen, ergänzt durch eine zurückgezogene Master-Suite. Diese bietet großzügigen Stauraum, ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche sowie direkten Zugang zu einer weitläufigen Terrasse mit Bergblick und einem Salzwasser-Natursteinpool. Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige Einzimmerwohnung mit separatem Eingang, ideal für Gäste oder die erweiterte Familie.

Auf dem 1.810 m² großen Grundstück laden alter Baumbestand, automatische Bewässerung und sorgfältig angelegte Gartenbereiche zum stillen Verweilen ein. Zu den praktischen Vorzügen gehören Solarpanels zur Warmwasserbereitung, elektrische Tore, ein städtischer Wasseranschluss, Video-Gegensprechanlage und großzügige Parkmöglichkeiten. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Enklave und ist dennoch nur 2 km vom historischen Zentrum von São Brás de Alportel entfernt; sie bietet sowohl Rückzugsort als auch Komfort. Die Nähe zu Loulé und Faro gewährleistet den Zugang zu allen wichtigen Dienst leistungen sowie zum gehobenen Lebensstil der Algarve. Eine luxuriöse Villa zum Verkauf in São Brás de Alportel, die subtile Raffinesse und dauerhafte Qualität vereint.

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Merkmale

Schwimmbad
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.350.000
Referenz
Açucena
QUI
Bau
Art des Hauses
Villa
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Flächen und Volumen
Wohnbereich
200 m2
Grundstücksgröße
1810 m2
Einrichtungen
Pool
Solar hot water
Pool
Terrace
Built year: 2019
Floors: 2
Garden
Laundry
Drive way
Fitted wardrobes
Solar system
Wood burner
Views: Countryside views
Video entry system
Double glazing
Electric shutters
Electric entrance gate: Electric gates
Automatic irrigation
Borehole
Septic tank
Fenced plot
Quiet Location
Proximity: City
Proximity: Open field
Parking space
Solar heating
Sealed land area
Security door
Mains water
Electric heating
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Kay Verhees
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Buying a Luxury Property in São Brás De Alportel

São Brás De Alportel heißt neue Bewohner willkommen mit seiner harmonischen Verbindung von Kultur, internationaler Vernetzung und maßgeschneiderten Immobiliendienstleistungen. Die Region verspricht einen anspruchsvollen Lebensstil, geprägt von architektonischer Eleganz und einer lebendigen, eng verbundenen Gemeinschaft.