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ŠIBENIK - OKOLICA
Kroatien

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€975,000
Wohnfläche
430m2
Grundstücksgröße
1193m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Townhouse Šibenik - Okolica steht für ein Wohnerlebnis, das von Klarheit, Komfort und einer harmonischen Verbindung zur Umgebung geprägt ist. Diese 430,59 m² große Familienresidenz befindet sich auf einem großzügigen 1.193 m² großen Grundstück und vereint auf elegante Weise weitläufige Innenräume mit einem fließenden Übergang zum Außenbereich. Die Architektur des Hauses erstreckt sich über drei Ebenen: ein Souterrain, das für gesellige Zusammenkünfte konzipiert ist und über eine Sommerküche, eine Taverne sowie praktische Abstellräume verfügt; ein stilvolles Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Terrasse und integriertem Garagenplatz; sowie ein privates Obergeschoss mit drei ruhigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Ankleide, Hauswirtschaftsraum und einer weiteren Terrasse.

Das Nebengebäude eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Gäste oder eine flexible Nutzung und bietet eine eigene Terrasse, ein WC und Lagermöglichkeiten. Im sonnenverwöhnten Garten bildet ein 32 m² großer Pool das Zentrum und verleiht den Sommertagen einen besonderen Rhythmus. Sorgfältige Bauausführung zeigt sich in den vollendeten Putzarbeiten, abgehängten Decken, keramischen Oberflächen und den Vorbereitungen für eine Fußbodenheizung über Wärmepumpe sowie Klimaanlage. Der Schlüsselwert dieses Anwesens liegt in der Verbindung von funktionalem Familienleben und durchdachtem Design und wartet auf die finale Ausgestaltung nach den Wünschen der Käufer. Das Townhouse Šibenik - Okolica bietet in dieser Region eine selten großzügige Raumaufteilung und eignet sich für jene, die Wert auf Diskretion und anpassungsfähigen Komfort legen.

Entdecken Sie Šibenik - Okolica mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Die Orientierung im Luxussegment von Šibenik - Okolica verlangt umfassende Ortskenntnis, Zugang zu exklusiven Angeboten und professionelle Verhandlungsführung. Berater steuern alle Phasen des Erwerbs, geben Einblicke zu Bauzonen und Denkmalschutz und unterstützen internationale Käufer bei der Einhaltung örtlicher Vorschriften. Ihr Netzwerk und ihre strategische Herangehensweise sorgen dafür, dass Immobilien sowohl Lebensstil- als auch Anlagewünschen gerecht werden.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 975.000
Referenz
417804
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
430 m2
Grundstücksgröße
1193 m2
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Dino Purić
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Buying a Luxury Property in Šibenik - Okolica

Šibenik - Okolica vereint kulturelles Erbe, stilvolles Wohnen und diskreten Service zu einem überzeugenden Gesamtbild. Die Region spricht internationale Bewohner an, die mediterrane Lebensart, kulturelle Vielfalt und Zugang zu adriatischer Schönheit suchen.