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ŠIBENIK - OKOLICA
Kroatien

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€1,600,000
Wohnfläche
272m2
Grundstücksgröße
1294m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Die Villa Šibenik ist eine moderne Villa in Bilice, die mit klaren, zeitgenössischen Linien und betonter Großzügigkeit im offenen Raum gestaltet wurde. Mit einer Wohnfläche von 272,10 m² auf einem 1.294 m² großen Grundstück bietet diese Villa unmittelbaren Zugang zu Ruhe – und gleichzeitig die Nähe zu Šibeniks kulturellem Angebot. Das Erdgeschoss empfängt mit einem einladenden Flur, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem zusätzlichen Bad sowie einem Hauswirtschaftsraum. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die Küche über und wird durch großzügige Glasflächen mit Tageslicht durchflutet. Von hier gelangt man auf die weitläufige Terrasse mit beheiztem Pool, separatem Whirlpool, Sommerküche und gepflegtem Garten – eine gelungene Verlängerung des Wohnraums nach draußen.

Im Obergeschoss sorgen drei Schlafzimmer und drei Bäder, eines mit Jacuzzi, für exklusive Rückzugsorte für Familie oder Gäste. Überall wurden hochwertige Materialien verwendet: energieeffiziente PVC-Fenster, UV-geschütztes Glas, einbruchhemmende Eingangstür, maßgefertigte Einbauten, Marken-Keramik und dezente Beleuchtung in allen Bereichen. Die offene Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge.

Die Villa Šibenik verbindet Komfort, Privatsphäre und die Nähe zur Natur zu einem außergewöhnlichen Domizil in Bilice. Das ruhige Wohnviertel vermittelt eine entspannte Atmosphäre, während die Nähe zu Šibenik eine bequeme Erreichbarkeit von Geschäften, renommierten Restaurants und Schulen garantiert – ideal für jene, die Wert auf Raffinesse und Funktionalität legen.

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Die Orientierung im Luxussegment von Šibenik - Okolica verlangt umfassende Ortskenntnis, Zugang zu exklusiven Angeboten und professionelle Verhandlungsführung. Berater steuern alle Phasen des Erwerbs, geben Einblicke zu Bauzonen und Denkmalschutz und unterstützen internationale Käufer bei der Einhaltung örtlicher Vorschriften. Ihr Netzwerk und ihre strategische Herangehensweise sorgen dafür, dass Immobilien sowohl Lebensstil- als auch Anlagewünschen gerecht werden.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.600.000
Referenz
143650
EUR
Bau
Art des Hauses
Villa
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
272 m2
Grundstücksgröße
1294 m2
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Dino Purić
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Kauf einer Luxusimmobilie in Šibenik - Okolica

Šibenik - Okolica vereint kulturelles Erbe, stilvolles Wohnen und diskreten Service zu einem überzeugenden Gesamtbild. Die Region spricht internationale Bewohner an, die mediterrane Lebensart, kulturelle Vielfalt und Zugang zu adriatischer Schönheit suchen.