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SOLIGEIA
Griechenland

Chantal Cunningham profile image
Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€1,500,000
Wohnbereich
300m2
Grundstücksgröße
1059m2
Schlafzimmer
1

Beschreibung

Die Villa Soligeia mit Meerblick befindet sich nur 50 Meter von der sanften Küstenlinie entfernt und bietet ein seltenes Maß an Privatsphäre innerhalb des Golfs von Amoni. Fertiggestellt im Jahr 2006, ruht diese Villa mit vier Ebenen auf einem 1.059 m² großen Grundstück, dessen Architektur sich harmonisch an das natürliche Gefälle anpasst. Jeder der 300 m² ist der Klarheit des Raumes und einer ruhigen Sicherheit im Design gewidmet.

Auf Straßenniveau befindet sich eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge, ergänzt durch einen Carport für zwei weitere Autos. Die zweite Ebene beherbergt ein diskretes Apartment von etwa 40 m² mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche und einer großzügigen Terrasse von 80 m². Eine unabhängige Suite mit Schlafzimmer, Bad sowie kleiner Küche ergänzt durch Abstell- und Technikräume schafft Flexibilität für Gäste oder Personal.

Die dritte Ebene öffnet sich zu einem 62 m² großen Wohnzimmer und einer 20 m² großen Küche, beide eingerahmt von einer 90 m² großen Terrasse mit weitem Meerblick. Jede Ausstattung, vom Kamin über Deckenventilatoren bis zum integrierten Soundsystem, vermittelt eine zurückhaltende Behaglichkeit. Durchgehend bieten Doppelverglasung, Zentralheizung, Klimaanlage und ein multisourciges Wassersystem Sicherheit in jeder Jahreszeit.

Zwei Schlafzimmer auf der obersten Ebene beinhalten eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, großzügigen Einbauschränken und eigenen Bädern. Alle Räume sind so konzipiert, dass natürliches Licht und die Meeresbrise optimal genutzt werden. Die Villa ist mit einer Alarmanlage mit Dual-Konnektivität gesichert, zudem sind alle Ebenen sowohl über Außentreppen als auch mit einem privaten Aufzug erreichbar. Diese strandnahe Villa zum Verkauf in Soligeia liegt nur eine Stunde und dreißig Minuten von Athen entfernt und bietet das durchdachte Tempo mediterranen Lebens, nur Momente entfernt von einem ruhigen, selten überlaufenen Strand.

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Häufige Fallstricke vermeiden

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Merkmale

Alarm system
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.500.000
Referenz
654240
SKO
Bau
Art des Hauses
Villa
Bauzeitraum
2006
Energieausweis
D
Schlafzimmer
1
Badezimmer
5
Flächen und Volumen
Wohnbereich
300 m2
Grundstücksgröße
1059 m2
Einrichtungen
Security Door
Security Alarm
Sea
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Chief Property Advisory

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Soligeia zieht eine weltgewandte Community an, die Wert auf Diskretion, Lebensqualität und nachhaltigen Wert legt. Bewohner profitieren von individuellen Serviceangeboten, kulturellem Reichtum und einem einzigartigen Zugang zur griechischen Landschaft und Architektur.