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SOTOGRANDE
Spanien

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Charles Gubbins
Personal Property Advisor
€5,850,000
Wohnbereich
975m2
Grundstücksgröße
2836m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Die Villa Sotogrande mit Panoramablick auf das Meer ist ein neu erbautes Anwesen mit 975 m² Wohnfläche, das auf einem großzügigen Grundstück von 2.836 m² liegt. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie blickt über La Reserva und bietet freie Sicht auf das Mittelmeer. Die zeitgenössische, zurückhaltende Architektur zeichnet sich durch großzügige Wohnbereiche und Materialien aus, die das andalusische Licht einfangen.

Fünf Schlafzimmer mit eigenen Bädern stehen für Komfort und Privatsphäre; ergänzt durch einen Arbeitsbereich, eine gemütliche Leseecke oder Bibliothek sowie weitläufige Wohn- und Esszimmer. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich harmonisch zu überdachten und offenen Terrassen und schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Fußbodenheizung, Doppelverglasung und Klimaanlage gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort. Sicherheit bietet die abgeschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Service.

Das Untergeschoss ist flexibel gestaltet und bietet Platz für ein Fitnessstudio, einen Medien- oder Spieleraum, Abstellflächen und eine Garage für drei Fahrzeuge. Südterrassen mit insgesamt 112,26 m² laden zu entspannten Nachmittagen mit Blick auf Pool, die gepflegten Gärten und das Panorama bis zum Meer ein. Die Nähe zu renommierten internationalen Schulen, Golfplätzen, dem Strand und allen wichtigen Annehmlichkeiten machen diese exklusive Villa in Sotogrande zum hochwertigen Familiendomizil und entspannten Feriendomizil.

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Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
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Merkmale

Schwimmbad
Alarm system
Klimaanlage
Garage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 5.850.000
Referenz
NP01543
NOL
Bau
Art des Hauses
Villa
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Flächen und Volumen
Wohnbereich
975 m2
Grundstücksgröße
2836 m2
Einrichtungen
Pool
South orientation
112.26 m² terrace
Private garage
3 parking spaces
Private garden
Private pool
Air conditioning
Fully fitted kitchen
Fireplace
Basement
Alarm
Double glazing
Brand new
Security service 24h
Guest toilet
Private terrace
Study room
Sea view
Underfloor heating (throughout)
Automatic irrigation system
Covered terrace
Gated community
Garden view
Pool view
Panoramic view
Close to sea / beach
Close to golf
Uncovered terrace
Games Room
Glass Doors
Ceiling heating system
Close to shops
Close to schools
Inside Golf Resort
Internet - Fibre optic
Baerz & Co Property Brochure

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Information / Besichtigungsanfrage

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Charles Gubbins
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Sotogrande

Sotogrande vereint kosmopolitisches Lebensgefühl mit exklusiven Annehmlichkeiten, sicherem Wohnen und mühelosem Zugang zu internationalen Zielen. Die Bewohner genießen einen dynamischen Lebensstil, maßgeschneiderte Services sowie kulturelle und sportliche Vielfalt – das unterstreicht die nachhaltige Anziehungskraft von Sotogrande für internationale Klientel.