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SOTOGRANDE
Spanien

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Charles Gubbins
Personal Property Advisor
€5,750,000
Wohnfläche
1070m2
Grundstücksgröße
4802m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Diese moderne Villa in Sotogrande Alto direkt am Golfplatz befindet sich an einer der begehrtesten Adressen Südspaniens. Nach höchsten Standards gestaltet und mit 1.070 m² anspruchsvoller Wohnfläche ausgestattet, bietet diese Residenz direkte Panoramablicke auf die gepflegten Fairways und einen ruhigen See; ihre Südwest-Ausrichtung lässt Tageslicht in jeden Winkel strömen.

Fünf Schlafzimmer-Suiten garantieren diskrete Privatsphäre, jede ist sorgfältig auf Rückzug und Erholung ausgelegt. Der großzügige Hauptwohnbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich nahtlos zu überdachten Terrassen und einem angelegten Garten. Eine abgetrennte Küche mit Essbereich—ausgestattet mit erstklassigen Geräten und Oberflächen—schafft einladendes Ambiente für ruhige Abende wie auch geselliges Beisammensein. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für Komfort.

Das Untergeschoss setzt Maßstäbe in puncto Freizeit und Funktion: Platz für eine Golf-Übungsanlage mit Trackman-Technik ist vorbereitet; zudem gibt es Sauna, Kaltwasserbecken, Hauswirtschaftsraum und großzügige Abstellräume. Die Garage bietet Platz für zwei bis drei Fahrzeuge, ergänzt durch Technik- und weitere Lagerräume. Im Außenbereich erwarten Sie ein privater Pool, eine Feuerstelle, ein exklusives Putting Green und ein Garten, der an den Golfplatz grenzt—ideale Kulisse für Ruhe oder gesellige Treffen.

Modernste Sicherheit mit 24-Stunden-Service, diskreter Überwachung und Doppelverglasung schenkt Ihnen höchste Beruhigung. Auf einem großzügigen Grundstück von 4.802 m² gelegen und umgeben von allen Annehmlichkeiten, exzellenten Schulen und Glasfaserinternet, repräsentiert diese zeitgenössische Villa in Sotogrande Alto sowohl architektonische Meisterschaft als auch bleibenden Komfort.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Klimaanlage
Garage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 5.750.000
Referenz
NP1953
NOL
Bau
Art des Hauses
Villa
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
1070 m2
Grundstücksgröße
4802 m2
Einrichtungen
South-west orientation
Private garage
2 parking spaces
Front line golf
Amenities near
Air conditioning
Fully fitted kitchen
Storage room
Security entrance
Double glazing
Video entrance
Security service 24h
Golf view
Underfloor heating (throughout)
Automatic irrigation system
Laundry room
Covered terrace
Fitted wardrobes
Garden view
Close to golf
Games Room
Wheelchair-accessible
Excellent condition
Lake view
Close to schools
Surveillance cameras
Inside Golf Resort
Internet - Fibre optic
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Information / Besichtigungsanfrage

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Charles Gubbins
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Sotogrande

Sotogrande vereint kosmopolitisches Lebensgefühl mit exklusiven Annehmlichkeiten, sicherem Wohnen und mühelosem Zugang zu internationalen Zielen. Die Bewohner genießen einen dynamischen Lebensstil, maßgeschneiderte Services sowie kulturelle und sportliche Vielfalt – das unterstreicht die nachhaltige Anziehungskraft von Sotogrande für internationale Klientel.