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SPRANG-CAPELLE
Kerkstraat 6 - 5161 ED
Die Niederlande

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Sabina Robbe
Real Estate Agent
€1,275,000 k.k.
Wohnbereich
420m2
Grundstücksgröße
658m2
Schlafzimmer
7

Beschreibung

Das Heritage House in Sprang-Capelle verbindet Geschichte mit durchdachter Sanierung und bietet eine seltene Wohnfläche von 420 m² auf einem 658 m² großen Grundstück. Diese nationale Denkmalimmobilie zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Herkunft aus, mit Ursprüngen aus dem 17. Jahrhundert, die sich in freigelegten Holzbalken, gewölbten Decken und einem imposanten Empfang widerspiegeln. Das Hauptwohnzimmer mit fast 90 m² verfügt über einen Pelletofen und hohe Fenster, die für Licht sorgen, während weiße Putzwände und Holzböden die Raumwirkung harmonisch abrunden. Das Herzstück bildet eine maßgefertigte Küche aus dem Jahr 2024, ausgestattet mit individuell angefertigten Einbauschränken von Ecker Interieurbouw sowie großzügigem Platz für geselliges Beisammensein, Essen und entspannte Blicke in den Garten.

Sieben Schlafzimmer und vier Badezimmer sind durchdacht arrangiert, darunter drei eigenständige Suiten im Erdgeschoss, die derzeit erfolgreich als Bed & Breakfast genutzt werden, jede mit separatem Eingang und Bad. Das Haupthaus eignet sich ideal für Menschen, die Privatsphäre für Mehrgenerationenwohnen suchen oder das etablierte Gastgewerbe weiterführen möchten. Moderne Annehmlichkeiten wie fünf unabhängige Heizsysteme, feuerresistentes, isoliertes Reetdach, Doppelverglasung und Fußbodenheizung sind vorhanden. Die jüngsten Renovierungen respektieren zugleich den Charakter und den denkmalgeschützten Status des Anwesens.

Ein gepflegter Garten hinter dem Haus erweitert den Lebensraum ins Freie. Alte Bäume, Kopfsteinpflaster und dichte Hecken schaffen Privatsphäre und ein verwurzeltes Gefühl von Zugehörigkeit. Der Alltag wird erleichtert durch die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Sprang-Capelle; Freizeitziele wie die Loonse und Drunense Dünen oder der Freizeitpark Efteling liegen nur einen Katzensprung entfernt. Dieses Heritage House in Sprang-Capelle ist eine Einladung an jene, die Wert auf Tradition, Komfort und Diskretion legen.

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Merkmale

Alarm system
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.275.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Eengezinswoning
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1650
Energieausweis
D
Dachtyp
samengesteld dak
Schlafzimmer
7
Badezimmer
4
Flächen und Volumen
Wohnbereich
420 m2
Andere Innenräume
91 m2
Volumen in Kubikmetern
2081 m3
Grundstücksgröße
658 m2
Einrichtungen
Alarminstallatie
In woonwijk
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Sabina Robbe
Real Estate Agent