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ST. JOHANN IN TIROL
Österreich

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Michael Huber
Personal Property Advisor
€2,685,000
Wohnbereich
262m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Duplex-Chalet-Apartment St. Johann in Tirol zeichnet sich durch seine sonnige Lage in einer ruhigen Sackgasse aus und bietet einen Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Diese neue Residenz erstreckt sich über 262 m² Wohnfläche sowie 93 m² Terrasse und Balkon und vereint zeitgemäßen Komfort mit Tiroler Charakter.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, Homeoffice, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und viel Tageslicht, das in den privaten Garten strömt. Die vorbereitete Verkabelung für einen Whirlpool schafft beste Voraussetzungen für entspannende Momente. Im Obergeschoss verleihen freiliegende Deckenbalken dem Wohn- und Essbereich Wärme und Rhythmus; ein offener Kamin bildet das Herzstück. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, bodentiefen Fenstern und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse setzt Maßstäbe für alpinen Lebensstil auf höchstem Niveau. Die Mastersuite wartet mit Ankleideraum und eigenem Bad auf, während sowohl die Suite als auch die Wohnbereiche den weitreichenden Blick auf die umliegenden Gipfel genießen.

Eine Tandemgarage für zwei Autos, Aufzug, Fußbodenheizung, Eichenholzböden und ein durchdachtes Lichtkonzept vervollständigen das Angebot. Die vollständig gestaltete Außenanlage wird durch Granit und Naturstein geprägt und spiegelt die Landschaft der Region wider. St. Johann in Tirol besticht durch eine außergewöhnliche Infrastruktur, von Gesundheitsversorgung und Bildung bis hin zu ganzjährigen Bergsportmöglichkeiten, wodurch alle Annehmlichkeiten und Freuden alpinen Lebens unmittelbar greifbar sind.

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Ein Immobilienkauf in den Tiroler Alpen erfordert Feingefühl für lokale Gepflogenheiten, rechtliche Rahmenbedingungen und diskrete Chancen. Ein erfahrener Berater bietet mehr als Zugang zu Off-Market-Objekten: Er begleitet durch den gesamten Verhandlungsprozess, erkennt architektonische Besonderheiten und berät bei grenzüberschreitenden Themen. So werden Interessen während des gesamten Erwerbs – von der Suche bis zur finalen Übergabe – optimal gewahrt und Käufer können sich auf das Lebensgefühl konzentrieren.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.685.000
Referenz
A2000
AUR
Bau
Art des Hauses
apartment
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Flächen und Volumen
Wohnbereich
262 m2
Grundstücksgröße
0 m2
Einrichtungen
Bathroom
Guests wc
Fire place
Floor heating
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Information / Besichtigungsanfrage

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Michael Huber
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in St. Johann in Tirol

St. Johann in Tirol begrüßt eine anspruchsvolle Klientel, die alpines Erbe und moderne Annehmlichkeiten schätzt. Prägnante Immobilien, ausgewählte Kulturangebote und exzellente Services begeistern internationale Käufer mit höchsten Ansprüchen an Exklusivität und Lebensqualität.