SVETI LOVREč

Kroatien

Die Villa Sveti Lovreč in Kroatien verbindet zeitgenössisches Design mit zeitlosen mediterranen Elementen zu einem außergewöhnlichen Ganzen. Auf zwei Ebenen und einem diskreten Grundstück von 914 m² erstreckt sich die 183 m² große Villa in einem ruhigen istrischen Dorf. Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ergänzt durch ein Gäste-WC und eine Garderobe. Der Wellnessbereich bietet Sauna, Fitnessraum und Dusche; Hauswirtschaftsraum und drei Abstellräume erleichtern den Alltag.

Im Obergeschoss verfügen drei großzügige Schlafzimmer jeweils über eigene En-suite-Bäder. Natürliches Licht durchströmt die Räume, hebt zurückhaltende Details hervor und unterstreicht den wohlproportionierten Rhythmus der Gestaltung. Die Böden sind durchgehend mit Microzement ausgeführt, was optische Harmonie und hohe Alltagstauglichkeit verbindet — nahtlos, widerstandsfähig und pflegeleicht.

Im Außenbereich laden ein beheizter Swimmingpool mit 40 m² und ein Sonnendeck zu entspannten Zusammenkünften ein, während Outdoor-Küche und überdachte Terrasse einen privaten Rahmen für geselliges Beisammensein schaffen. Vier uralte Olivenbäume, zwischen 300 und 400 Jahre alt, verleihen dem Garten eine besondere Tiefe und Geschichte. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Mitsubishi-Klimaanlage garantieren das ganze Jahr über höchsten Komfort.

Mit ihrer gelungenen Balance aus Privatsphäre und Ausstattung erfüllt die Villa Sveti Lovreč sowohl Wohn- als auch Investitionsansprüche. Sorgfältig ausgewählte Materialien und durchdachte Raumaufteilung laden dazu ein, den istrischen Lebensrhythmus in harmonischer Verbindung von Moderne und Tradition zu erleben.

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