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TALAMANCA, IBIZA
Spanien

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€4,500,000
Wohnbereich
429m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Dieses Duplex-Penthouse in Talamanca befindet sich in der gesicherten Enklave Es Pouet, einer der begehrtesten Adressen der Insel. Mit einer Gesamtfläche von ca. 429 m², darunter 347 m² Innenraum, verkörpert die Residenz kultiviertes Wohnen mit einem ungestörten Panorama auf das Mittelmeer und Ibizas historisches Dalt Vila. Bodentiefe Fenster fluten die offenen Wohn- und Essbereiche mit Licht und verbinden sie fließend mit einer großzügigen Terrasse, die das Spiel von Insellicht und Meeresbrise willkommen heißt.

Vier Schlafzimmer sind für Privatsphäre und Komfort gestaltet, drei en-suite Badezimmer ergänzen die durchdachte Raumaufteilung. Die Mastersuite zeichnet sich durch direkten Terrassenzugang und den Blick über die Bucht aus und steht für dezente Eleganz und ausgesuchte Materialien. Die moderne Küche verbindet zeitlose Zurückhaltung mit Funktionalität, während ein Gäste-WC und ein separater Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Komfort bieten.

Die private Dachterrasse mit Pool und weitläufigem Solarium eröffnet den Blick auf die ruhigen Gewässer der Talamanca-Bucht und die fernen Lichter von Ibiza-Stadt. Zwei private Stellplätze sowie ein 30 m² großer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Nutzwert, während Gemeinschaftseinrichtungen wie das Designer-Schwimmbad, gestaltete Gartenanlagen und durchgehender Sicherheitsdienst Ruhe und Diskretion unterstreichen.

Talamanca-Strand, renommierte Restaurants und das kosmopolitische Ambiente der Marina Botafoch sind fußläufig erreichbar. Der internationale Flughafen ist in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Dieses Penthouse in Es Pouet bietet nicht nur Raum und Architektur, sondern das seltene Versprechen eines Lebens am Meer, das Komfort und Exklusivität vereint.

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Merkmale

Schwimmbad
Klimaanlage
Garage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 4.500.000
Referenz
132630
ROY
Bau
Art des Hauses
Apartment
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Flächen und Volumen
Wohnbereich
429 m2
Grundstücksgröße
0 m2
Einrichtungen
24h security within resort
Air conditioning
Communal pool
Garage
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Information / Besichtigungsanfrage

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

Buying a Luxury Property in Talamanca

Talamanca verbindet kosmopolitische Lebendigkeit mit privater Küstenlage und bietet kultivierten Lebensstil, ausgewählte Annehmlichkeiten und internationale Gemeinschaft. Bewohner profitieren von maßgeschneiderten Services, markanter Architektur und exklusiven Lebensmöglichkeiten in diesem renommierten Ibiza-Ensemble.