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TIVAT
Montenegro

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Itana Lalović
Personal Property Advisor
€385,000
Wohnbereich
120m2
Grundstücksgröße
50m2
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Das Haus Tivat verkörpert eine anspruchsvolle Form des Küstenlebens, nur 15 Meter vom Meer entfernt und von Ruhe umgeben. Diese vollständig renovierte Immobilie bietet 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, in einer ruhigen Enklave in der Gemeinde Tivat, fernab vom städtischen Trubel, aber dennoch fußläufig zu Nikki Beach Montenegro, Cafés und lokalen Geschäften. Das Schlüsselwort Haus Tivat bringt die erstklassige Lage und den zeitgemäßen Lebensstil direkt zum Ausdruck.

Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die durch ein professionelles Interieur und komplett neue Möbel veredelt werden. Helle, großzügige Terrassen bieten einen wunderbaren Ausblick auf Meer und Berge, während die offenen Wohnbereiche nahtlos zu den Außenbereichen übergehen. Moderne Einbaugeräte in der Küche und hochwertige Sanitärinstallationen erfüllen sämtliche funktionale Ansprüche. Der intelligent gestaltete Garten mit Zitrusbäumen, blühenden Pflanzen und automatischer Bewässerung unterstreicht die Verbindung zur mediterranen Landschaft. Eine 15 m² große Garage sowie der direkte Zugang über eine asphaltierte Straße sorgen für hohen Alltagskomfort.

Für Investoren oder Ruhesuchende vereint Haus Tivat unmittelbare Nähe zu lebendigen Annehmlichkeiten mit der Privatsphäre einer etablierten Wohngegend. Mit mildem Klima, kurzen Wegen zu den Flughäfen Tivat und Podgorica sowie der Lage in der UNESCO-geschützten Bucht von Boka bietet dieses Haus nachhaltigen Wert, Beständigkeit und ganzjährigen Genuss.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 385.000
Referenz
2806
LEO
Bau
Art des Hauses
House
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Flächen und Volumen
Wohnbereich
120 m2
Grundstücksgröße
50 m2
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Itana Lalović
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