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TIVAT
Montenegro

Itana Lalović profile image
Itana Lalović
Personal Property Advisor
€717,000
Wohnbereich
82m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
1

Beschreibung

Das Apartment Tivat ist Teil eines architektonisch anspruchsvollen Projekts im Zentrum der Stadt, nur 300 Meter von der Küste entfernt. Das Apartment profitiert von seiner Lage im vierten Stock und bietet eine Gesamtwohnfläche von 82 m² sowie eine Terrasse mit freiem Blick auf das Meer. Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, einen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und eine Terrasse mit direktem Blick auf die Adria. Ein sofortiger Zugang verbindet die Immobilie mit der Hauptstraße der Stadt, während die Nähe zum Flughafen Tivat, der Marina Porto Montenegro, zu Restaurants, Boutiquen und dem täglichen Bedarf ein ruhiges, privilegiertes Lebensumfeld schafft.

Das Projekt vereint 200 Wohnungen in zwei Gebäuden mit jeweils fünf Etagen, deren Fertigstellung für Ende 2028 geplant ist. Zu den Annehmlichkeiten zählen eine Rezeption, ein Fitnessstudio und ein Pool; Stellplätze in der Garage sind optional verfügbar. Jede Wohnung ist mit Küchengeräten und Einbauschränken ausgestattet, auf Wunsch können zusätzliche Möbel ergänzt werden.

Mit über 280 Sonnentagen pro Jahr und einem Klima, das zu Genuss am Meer wie auch zu Ausflügen ins Gebirge einlädt, eröffnet Tivat den Zugang zum kulturellen Erbe und den Landschaften Montenegros. Die von der UNESCO geschützte Lage in der Bucht von Boka, nur wenige Schritte vom Yachthafen entfernt, garantiert nachhaltige Attraktivität für anspruchsvolle Käufer, die ein Luxusapartment in Tivat erwerben möchten.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 717.000
Referenz
3086
LEO
Bau
Art des Hauses
Apartment / Penthouse
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Flächen und Volumen
Wohnbereich
82 m2
Grundstücksgröße
0 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Itana Lalović
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Buying a Luxury Property in Teodo

Tivat verbindet eine internationale Gemeinschaft mit exklusivem Leben am Wasser, hochwertigen Annehmlichkeiten und kulturellem Reichtum. Exzellenter Service, solide Investitionschancen und globale Ausstrahlung schaffen ein anspruchsvolles Lebensumfeld.