Die Villa Veenendaal ist ein Glanzstück der Architektur der 1920er Jahre, in der historischer Charme auf zeitgemäßes, gehobenes Wohnen trifft. Auf einem 674 m² großen Grundstück bietet diese mit Reet gedeckte Residenz 212 m² Wohnfläche, deren Bereiche sowohl für private als auch gesellschaftliche Anlässe gestaltet sind. Das zentrale Schlagwort, Villa Veenendaal, spiegelt sich überall wider: Von der Fassade bis zum Garten formen Licht und Textur den Takt des Alltags.
Schon beim Betreten rahmen Details aus dem historischen Erbe—Buntglas, Holz und natürliches Licht—den Eingangsbereich. Das Wohnzimmer eröffnet sich mit mehreren Sitzflächen, Erkern und einem Wintergarten, der das Innere mit dem Südwestgarten verbindet. Hier lösen sich die Grenzen zwischen Haus und Natur auf; französische Türen und Terrassen ermöglichen einen fließenden Übergang.
Die Küche vereint Form und Funktion, mit goldenen Fronten, hochwertigen Geräten, einem Quooker für heißes und sprudelndes Wasser und Blick in den Garten. Eine praktische Hauswirtschaftskammer schließt an. Im Erdgeschoss sorgt ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad für Rückzug und bietet direkten Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss profitieren drei Schlafzimmer und ein zweites Bad von Licht und Klimaanlage, jedes Zimmer hat seinen individuellen Charakter, verbunden durch höchste Qualität. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne. Im ganzen Haus sorgen Systeme wie Solarpaneele, Klimatisierung und Dämmung diskret für Komfort und Effizienz—Energieklasse A steht für nachhaltiges Wohnen.
Der Garten ist großzügig, schattig und privat, umfasst sorgfältig angelegte Bepflanzungen, Terrassen zum Beisammensein oder für stille Momente, eine große freistehende Garage, einen Carport sowie ein separates Gartenhaus. Jeder Ausblick, vom Inneren nach außen, ist von Ruhe und Einladung geprägt. Die Lage der Villa an einer breiten, baumbestandenen Allee in Veenendaal bietet Nähe zum Zentrum und doch angenehme Abschirmung. Tägliche Einrichtungen, Schulen, Restaurants und die Wälder des Utrechtse Heuvelrug sind in direkter Reichweite, ebenso wie die Anbindung an die Autobahnen A12 und A30.
Diese Villa in Veenendaal vereint Historie, Raum und moderne Infrastruktur—ein Refugium und ein Statement—tief verwurzelt, für Kenner gemacht.
Entdecken Sie Veenendaal mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Anspruchsvolle Käufer profitieren von individueller Beratung beim Einstieg in den vielschichtigen Markt von Veenendaal. Ortsansässige Experten bieten Zugang zu diskreten Angeboten und geschützten Netzwerken, navigieren durch regulatorische Details und entdecken Objekte, die selten öffentlich ausgeschrieben werden. Eine versierte Verhandlungsführung und regionales Fachwissen sorgen dafür, dass Ihre persönlichen und Investitionsziele optimal umgesetzt werden – bei maximaler Sicherheit.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
