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WARMOND
Vogelskamp 1 - 2361 NC
Die Niederlande

Miranda van der Wagt-Waasdorp profile image
Miranda van der Wagt-Waasdorp
Real estate agent
€2,950,000 k.k.
Wohnbereich
135m2
Grundstücksgröße
3401m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Woonboerderij Warmond Private Island Kagerplassen vereint auf einzigartige Weise Kulturerbe und Abgeschiedenheit. Auf einer 3.401 m² großen Insel inmitten der Kagerplassen gelegen, bietet dieses Anwesen eine seltene Lebensqualität, die von Geschichte sowie der leisen Taktung des Lebens am Wasser geprägt ist. Das frei stehende Bauernhaus von 135 m², erbaut im Jahr 1900, steht neben vier kleineren, ebenfalls frei stehenden Wohnhäusern und ist von üppigem Grün umgeben, das in jeder Jahreszeit Privatsphäre schafft.

Sieben Stege säumen das Ufer und ermöglichen exklusiven Zugang zu den umliegenden Seen sowie unbegrenzte Möglichkeiten für Wassersport. Die zeitgemäße Infrastruktur—Gas, Wasser, Strom, Kabel und Kanalisation—wird direkt vom Festland über Kaagiland bereitgestellt und vereint somit ruhiges Inselleben mit modernem Komfort. Im Zentrum des Anwesens liegt eine großzügige, von Sonne durchflutete Rasenfläche, die von ausgewachsenen Bäumen eingerahmt wird, während eine private Fähre von der benachbarten Insel Caya das exklusive Lebensgefühl aufrechterhält.

Ein privater Parkplatz mit sechs Stellplätzen befindet sich gegenüber auf dem Festland, die Auffahrt zur A44 ist nur 2,5 Kilometer entfernt und bietet schnelle Anbindung an Leiden, Den Haag, Schiphol und Amsterdam. Die Geschichte von Vogelskamp reicht zurück bis ins Jahr 1525 und verleiht dem Anwesen eine zeitlose Atmosphäre, unterstützt durch natürliche Materialien—Holzofen, offene Kamine—bei Energieklasse F. Woonboerderij Warmond Private Island Kagerplassen ermöglicht einen Lebensstil, der Nähe zu Wasser und Geschichte voller Ruhe verspricht und gleichzeitig die Welt in Reichweite hält.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.950.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Woonboerderij
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1900
Energieausweis
F
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Flächen und Volumen
Wohnbereich
135 m2
Andere Innenräume
0 m2
Externer Lagerraum
42 m2
Volumen in Kubikmetern
421 m3
Grundstücksgröße
3401 m2
Einrichtungen
Rookkanaal
Aan water
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Grundrisse

Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Heereweg 231
2161 BG Lisse

info@wilbrinkvandervlugt.nl
+31 252 41 90 49

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Real estate agent