Das Office Wemperhardt bietet eine moderne Arbeitsumgebung zur Miete, zugeschnitten auf Anspruchsvolle, die Wert auf einen hochwertigen und funktionalen Arbeitsplatz legen. Diese 183 m² große Bürofläche befindet sich in einem Neubau und überzeugt mit großflächigen Verglasungen sowie reichlich Tageslicht, das sowohl Straßen- als auch Waldblicke für eine ruhige und dennoch verbundene Atmosphäre einrahmt. Der Eingang führt durch einen 22 m² großen Empfangsbereich und anschließend in eine zentrale Halle mit ebenfalls 22 m², die einen durchdachten, fließenden Übergang in die weiteren Räume schafft. Fünf Büros mit Flächen von 12 m² bis 35 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Einzelarbeit, Meetings oder kollaboratives Arbeiten. Zwei Sanitärbereiche, darunter ein 5,3 m² großes barrierefreies WC (PMR) und ein separates 2,82 m² großes Waschraum, sorgen für Komfort und Zugänglichkeit. Moderne Ausstattungsmerkmale wie Dreifachverglasung, doppelte Lüftung, Video-Gegensprechanlage und ein Ofen gewährleisten Sicherheit und Behaglichkeit. Die Energieeffizienzklasse A unterstreicht das zeitgemäße Nachhaltigkeitskonzept. Mit sofortiger Verfügbarkeit und der Option, vier weitere Innenflächen anzumieten, erfüllt dieses Büro in Wemperhardt die Ansprüche internationaler Mieter mit Bedarf an Diskretion und Flexibilität. Die Lage bietet eine ausgewogene Verbindung von Ruhe und Erreichbarkeit – ideal für konzentriertes professionelles Arbeiten.
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Oft wechseln hochkarätige Objekte still den Besitzer oder werden gezielt im Netzwerk vermittelt. Vertrauensvolle Berater verschaffen Zugang zu exklusiven Gelegenheiten, verhandeln kompetent und liefern präzise Marktdaten. Ob Hauptwohnsitz oder Anlage – dieser individuelle Ansatz wahrt Kundeninteressen vom Suchprozess bis zum Abschluss.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
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