Ons kantoor is lid van Baerz & Co Luxury Homes; een internationaal platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Neem contact op met ons secretariaat voor meer informatie over het landelijke aanbod, waarvan u hieronder een selectie kunt bekijken.

ALKMAAR
Oranjelaan 41 - 1815 JP
Países Bajos

Romy van de Leygraaf profile image
Romy van de Leygraaf
Real Estate Agent
€1,119,000 k.k.
Área de estar
190m2
Tamaño del terreno
1001m2
Dormitorios
5

Descripción

La Villa Alkmaar se sitúa de manera discreta en el elegante Oranjepark, sobre una parcela de 1.001 m² rodeada de vegetación y tranquilidad. Esta villa combina una elegancia discreta con comodidad, ofreciendo 190 m² de espacio habitable y un garaje doble independiente de 36 m², además de amplio aparcamiento en la entrada. La luz natural y las vistas al jardín impregnan todas las estancias gracias a los generosos ventanales y puertas correderas que dan acceso a un jardín trasero meticulosamente diseñado. La terraza, orientada al suroeste, invita a disfrutar de tardes relajadas junto a un estanque tranquilo, todo ello envuelto en la privacidad que ofrecen las plantas maduras.

En el interior, la planta baja revela un acogedor salón con chimenea, un amplio comedor y una cocina abierta equipada con placa de gas, campana extractora, frigorífico-congelador y lavavajillas. Una sala de lavandería y un despacho polivalente en la parte delantera ofrecen flexibilidad para trabajar desde casa o dedicar tiempo al ocio. Cinco dormitorios, incluido una suite en la planta baja con vistas al jardín, y dos baños diseñados con esmero garantizan comodidad para familias o invitados. Persianas eléctricas, aislamiento en el tejado, ventanas de doble acristalamiento y sistema de alarma refuerzan tanto la seguridad como el control de la luz.

Ubicada en la esquina de Oranjelaan con Prinsessenlaan, esta villa se encuentra a escasos minutos del centro histórico de Alkmaar y de los paseos arbolados por Alkmaarder Hout. Las amenidades cotidianas y las conexiones internacionales están a su alcance, con la estación NS y el acceso a la A-9 hacia Ámsterdam y Schiphol muy cercanos. Las costas de Egmond aan Zee y Bergen aan Zee se encuentran a solo quince minutos en coche, proporcionando un equilibrio perfecto entre la comodidad urbana y el retiro natural.

Explora Alkmaar con Baerz, tu asesor y buscador personal de propiedades de confianza

El mercado alkmaerés exige conocimiento tanto del legado arquitectónico como de la normativa local. Un asesor personal facilita el acceso anticipado a propiedades destacadas, negocia con discreción y detecta oportunidades fuera del mercado. Su experiencia y red de contactos son clave para obtener resultados ventajosos, con la máxima confidencialidad y valor.

Evite errores comunes

Los compradores internacionales a menudo desperdician tiempo valioso navegando por anuncios duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las propiedades de lujo nunca aparecen en el mercado.
Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los suyos, y simplemente solicitar información sobre una propiedad puede hacer que las agencias lo registren como su “cliente” sin su consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente estos problemas.
Actuamos únicamente en su nombre, ofreciendo representación independiente, orientación transparente y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades privadas y fuera de mercado que otros nunca ven.

¿Le gustaría saber cómo asegurar su propio Asesor Personal de Propiedades? Contáctenos para descubrir cómo podemos representar sus intereses y abrirle el mercado completo.

Características

Alarm system
Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 1.119.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Villa
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Período de construcción
1964
Calificación energética
E
Tipo de techo
zadeldak
Dormitorios
5
Baños
2
Superficies y Volumen
Área de estar
190 m2
Otro espacio interior
4 m2
Espacio de almacenamiento externo
35 m2
Volumen en metros cúbicos
693 m3
Tamaño del terreno
1001 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Rolluiken
Tv kabel
Buitenzonwering
Rookkanaal
Schuifpui
Dakraam
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

Leygraaf Makelaars

Kennemerstraatweg 67
1814 GC Alkmaar

romy@leygraafmakelaars.nl
+31 725114318

www.leygraafmakelaars.nl

Solicitud de información / Visita

Romy van de Leygraaf profile image
Romy van de Leygraaf
Real Estate Agent