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AMSTERDAM
Ceintuurbaan 253 3 - 1074 CZ
Países Bajos

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Igor Veendrick
Real estate agent
€1,675,000 k.k.
Área de estar
241m2
Tamaño del terreno
N/A
Dormitorios
4

Descripción

El apartamento Amsterdam se distribuye en las tres plantas superiores de un distinguido Rijksmonument en Ceintuurbaan, ofreciendo aproximadamente 241 m² de espacio habitable. La propiedad combina el carácter atemporal de la arquitectura de ladrillo y piedra caliza de A.C. Boerma con una distribución contemporánea totalmente renovada, lo que brinda una vida cómoda en uno de los barrios más cotizados de Ámsterdam. La amplia zona de estar de planta abierta, con estufa de leña y ventanales acristalados con vidrieras, se complementa con un balcón orientado al sur que inunda de luz natural y abre vistas hacia el río Amstel.

En la tercera planta, el diseño fusiona la herencia con la modernidad. Armarios de roble a medida, una vinoteca climatizada y puertas correderas originales conectan las zonas de estar y comedor, mientras que la cocina presume de una isla Dekton, azulejos portugueses y electrodomésticos de última generación. El comedor de 35 m² invita a las reuniones en un entorno de suelos de madera, techos altos y detalles arquitectónicos genuinos.

La cuarta planta alberga una suite principal tranquila, con bañera exenta y armarios a medida, mientras que los dos dormitorios orientados a la parte posterior cuentan con lúdicos altillos. Un segundo baño y un lavadero independiente complementan una refinada vida familiar. Al subir a la quinta planta, se encuentra una versátil zona de música o estudio bajo vigas vistas, un cuarto dormitorio, almacenamiento adicional y vistas que se extienden hasta el Teatro Carré y el Rijksmuseum.

Vivir en este apartamento de Ceintuurbaan combina privacidad y excelente conectividad—cafés exclusivos, mercados gourmet y paseos junto al río están al alcance de la mano, con acceso rápido a tranvía, metro y principales vías. Este apartamento de lujo a la venta en el Oud Zuid de Ámsterdam incorpora comodidades como ventilación mecánica y natural, televisión por cable y calefacción parcial por suelo radiante, situándose sobre suelo urbano en propiedad plena. La activa comunidad de propietarios, gestionada profesionalmente, garantiza el cuidado del edificio, y su estatus de monumento nacional lo hace elegible para subvenciones estatales de mantenimiento. Este apartamento ofrece una síntesis excepcional de historia, confort y vida urbana.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 1.675.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Bovenwoning
Tipo de edificio
dubbel bovenhuis
Período de construcción
1885
Tipo de techo
plat dak
Dormitorios
4
Baños
2
Superficies y Volumen
Área de estar
241 m2
Otro espacio interior
0 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
4 m2
Volumen en metros cúbicos
797 m3
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Natuurlijke ventilatie
In centrum
Vrij uitzicht
Open ligging
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

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Igor Veendrick
Real estate agent