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AMSTERDAM
Vossiusstraat 44 2 - 1071 AJ
Países Bajos

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Sander Bovenkerk
Real estate agent
€1,750,000 k.k.
Área de estar
183m2
Tamaño del terreno
N/A
Dormitorios
3

Descripción

El apartamento Amsterdam Vossiusstraat ofrece una residencia excepcional junto al Vondelpark, con 183 m² de espacio habitable refinado distribuidos en dos plantas cuidadosamente acabadas. Esta vivienda combina el carácter de una casa señorial clásica con el confort contemporáneo, realzado por altos techos, molduras originales, detalles en mármol y un luminoso suelo en espiga. Desde el amplio salón, la luz natural inunda tanto las ventanas delanteras como traseras, enmarcando vistas insólitas al verdor del parque y a tranquilos jardines privados.

La distribución transmite serenidad—espacios en suite, puertas correderas originales de madera y chimeneas que aportan calidez y dignidad arquitectónica. En el corazón, una moderna cocina semiabierta con electrodomésticos de alta gama y suelo de mármol se integra con las zonas de comedor y estar. Tres dormitorios ofrecen versatilidad: la suite principal da a la fachada, mientras que las estancias traseras, adaptables, se abren a un balcón orientado al sur y a una terraza en la azotea de 59 m², perfecta para momentos privados al aire libre y vistas panorámicas de la ciudad. Dos baños, uno de ellos con cabina de vapor, completan la sensación de bienestar.

La propiedad cuenta con acristalamiento doble, vidrio HR, sistema de calefacción central, chimeneas de gas, paneles solares de 8,4 m² y un calentador solar de agua, logrando la clase energética C. Se gestiona profesionalmente con planificación a varios años vista y una cuota mensual de 443,61 €. Es de plena propiedad, sin canon de terreno. Situado en Oud-Zuid, a pocos pasos de los principales museos, espacios culturales y boutiques, con acceso directo a la A10 y transporte público hacia la Estación Central y Schiphol. El aparcamiento está disponible mediante permiso en las zonas Zuid 8.1, Zuid 1 y Zuid 2.

Amsterdam Vossiusstraat es una oportunidad única que aúna la tranquilidad del Vondelpark, la elegancia de Oud-Zuid y la vitalidad del centro de Ámsterdam en una sola dirección.

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Características

Paneles solares
Aire acondicionado
Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 1.750.000 k.k.
Estado
onder bod
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Bovenwoning
Tipo de edificio
dubbel bovenhuis
Período de construcción
1905
Calificación energética
C
Tipo de techo
plat dak
Dormitorios
3
Baños
2
Superficies y Volumen
Área de estar
183 m2
Otro espacio interior
0 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
68 m2
Volumen en metros cúbicos
597 m3
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Airconditioning
Zonnecollectoren
Rookkanaal
Frans balkon
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
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Sander Bovenkerk
Real estate agent