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BREDA
Montenspark 1 - 4837 CD
Países Bajos

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Bart Kimenai
Real Estate Agent
€3,950,000 k.k.
Área de estar
521m2
Tamaño del terreno
2830m2
Dormitorios
7

Descripción

Villa Breda es una amplia casa de campo situada en una parcela arbolada de 2.830 m² en el distinguido barrio de Ruitersbos, donde la privacidad se fusiona con una elegante tranquilidad. Esta villa ofrece 521 m² de espacio habitable, combinando sin fisuras los detalles originales de 1932 con una artesanía moderna. El techo de paja y las vidrieras reflejan su herencia, mientras que las renovaciones integrales garantizan el confort contemporáneo.

La planta principal está presidida por un generoso salón con ventanales orientados al jardín y una chimenea de gas, creando un ambiente relajado para la vida diaria. La cocina a medida diseñada por Antonissen Interior incorpora electrodomésticos Gaggenau de alta gama y conecta de manera intuitiva con una terraza cubierta que alberga una segunda cocina exterior, ideal para reuniones durante todo el año.

El bienestar es el eje central de esta villa. Una suite especial incluye una piscina climatizada interior con corriente de nado, sauna, ducha tipo lluvia y zona de relax, que se abre mediante puertas correderas a la terraza y los jardines. Los espacios destinados a gimnasio y oficina ofrecen entornos flexibles y reservados para trabajar o disfrutar del ocio.

Siete dormitorios y tres baños personalizados se distribuyen cuidadosamente en dos plantas superiores. La suite principal cuenta con vestidor y baño privado. Los armarios empotrados, buhardillas y paneles originales aportan una sensación de orden y sofisticación. La segunda planta alberga una sala de estar adicional y un desván para almacenamiento.

En el exterior, los jardines maduros rodean verandas de madera, un estanque, terrazas y una zona lounge con chimenea exterior. Hay amplio aparcamiento privado, doble estación de carga para vehículos eléctricos y un sistema de seguridad integral con videovigilancia. El rendimiento energético es destacado, con calificación C y potencial de mejora a B. Villa Breda se encuentra a un paso del bosque Mastbos, colegios internacionales y el tejido cultural de la ciudad, ofreciendo así un refugio tranquilo pero conectado para los residentes más exigentes que buscan una villa de lujo en venta en Breda.

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Características

Piscina
Alarm system
Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 3.950.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Villa
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Período de construcción
1932
Calificación energética
C
Tipo de techo
samengesteld dak
Dormitorios
7
Baños
3
Superficies y Volumen
Área de estar
521 m2
Otro espacio interior
60 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
65 m2
Espacio de almacenamiento externo
15 m2
Volumen en metros cúbicos
2150 m3
Tamaño del terreno
2830 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Zwembad
Schuifpui
Sauna
Aan bosrand
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
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Folleto

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Bart Kimenai
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