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BUJE
Croacia

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€2,000,000
Área de estar
440m2
Tamaño del terreno
1736m2
Dormitorios
3

Descripción

Villa Buje, con sus vistas panorámicas al mar, invita a disfrutar de una vida refinada en el tranquilo paisaje de Istria. Ubicada sobre Grožnjan, esta residencia de 440 m² se distribuye en tres plantas escalonadas conectadas tanto por ascensor como por escalera, garantizando comodidad y privacidad en cada nivel.

Al entrar, la planta baja recibe con un espacioso salón de planta abierta, cocina con despensa y comedor que se abre a una terraza cubierta. Un dormitorio en suite, aseo de cortesía y acceso interno a los garajes refuerzan la funcionalidad cotidiana. En la planta superior, la suite principal cuenta con baño privado, vestidor hecho a medida y acceso a una terraza orientada al oeste, bañada en luz natural y vistas despejadas, junto con una segunda suite para ofrecer armonía y confort.

La planta inferior está dedicada al bienestar, con sauna, gimnasio, bodega y salida directa a una terraza solárium con una amplia piscina desbordante, enmarcando el paisaje marino y los elementos naturales de Istria. La villa se asienta sobre una parcela de 1.736 m², transmitiendo calma y privacidad cultivada, ideal para quienes buscan tanto recogimiento como los placeres de la costa istriana. Esta villa de lujo en venta en Buje integra diseño, entorno y estilo de vida en un contexto genuinamente istriano.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 2.000.000
Referencia
361611
EUR
Construcción
Tipo de casa
Villa
Dormitorios
3
Baños
3
Superficies y Volumen
Área de estar
440 m2
Tamaño del terreno
1736 m2
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Mateja Funtek Derča
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