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DUGI RAT
Croacia

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€1,850,000
Área de estar
273m2
Tamaño del terreno
465m2
Dormitorios
4

Descripción

La Villa Krilo Jesenice, con vistas panorámicas al mar, ocupa una posición privilegiada en Dugi Rat, Croacia. Esta villa cuenta con 273 m² de sofisticado espacio habitable, diseñado para mantener una conexión continua con el Adriático, ubicada a solo 100 metros de la orilla. En una parcela de 465 m², la villa combina privacidad, luz y proporción en una composición contemporánea.

La planta principal se despliega a lo largo de 123,60 m², centrada en una gran zona de estar de planta abierta, donde paredes de cristal de Schüco de 3,10 metros de altura del suelo al techo enmarcan el cambiante paisaje marino y las islas. La cocina, el comedor y las terrazas exteriores amplifican la sensación de amplitud, conectando el interior con la terraza solárium y la piscina de 45 m². Entre las comodidades esenciales se incluyen un dormitorio con baño en suite, aseo de cortesía, lavandería y acceso directo a la cocina exterior cubierta y zona de comedor. Unas escaleras voladizas realzan el ritmo arquitectónico moderno.

En el nivel superior, de 150,15 m², la suite principal dispone de baño en suite, vestidor y terraza privada. Dos suites adicionales para invitados cuentan con sus propios baños y terrazas, creando zonas tranquilas de descanso. La villa ofrece un total de cuatro dormitorios y cuatro baños.

Técnicamente, la villa no admite concesiones: bomba de calor Daikin, climatización integrada, calefacción por suelo radiante, baldosas italianas de gran formato y un robusto sistema de seguridad con alarma y videovigilancia. La piscina cuenta con acabado cerámico, sistema de purificación avanzado, chorros de masaje Fluvo para tres personas e iluminación LED ambiental, todo gestionado por sistemas inteligentes. En el exterior hay un garaje para dos vehículos, dos plazas de aparcamiento al aire libre, punto de recarga para coches eléctricos y portones automáticos de entrada.

Los compradores tienen la posibilidad de personalizar los detalles, acabados y distribución interior, ya que el proyecto se encuentra en una fase estructural avanzada. Hay tres villas idénticas disponibles; la Villa nº 1 estará lista para ocupar en el primer trimestre de 2026. Esta Villa Krilo Jesenice representa una excelente oportunidad tanto para residencia privada como para inversión en la costa dálmata.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 1.850.000
Referencia
459394
EUR
Construcción
Tipo de casa
Villa
Dormitorios
4
Baños
4
Superficies y Volumen
Área de estar
273 m2
Tamaño del terreno
465 m2
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Dino Purić
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Dugi Rat ofrece una armoniosa combinación de elegancia, privacidad y sentido de comunidad, con una marcada proyección internacional. Los residentes disfrutan de un estilo de vida cosmopolita, servicios de confianza y acceso a un entorno costero exclusivo en uno de los enclaves más codiciados del Adriático.