Villa Gračišće, moderna villa mediterránea, ofrece un equilibrio estudiado entre diseño contemporáneo y materiales auténticos en los tranquilos bosques de robles del centro de Istria. Esta propiedad combina elegantemente piedra, madera y hormigón en 227 m² de superficie habitable sobre una parcela de 1.000 m², ubicada entre Gračišće, Lindar y Žminj, a veinte o veinticinco kilómetros de los núcleos urbanos.
La cuidada distribución en dos niveles invita tanto a la apertura como a la privacidad. La planta baja favorece la fluidez entre el salón abierto, el comedor y la cocina, y se complementa con un dormitorio con baño en suite y acceso a una terraza con amplias vistas a la piscina de 50 m² rodeada de piedra y el paisaje natural. En la planta superior, hay dos dormitorios adicionales, cada uno con baño privado y suelos de parquet que aportan calidez y continuidad.
Los avanzados sistemas de climatización y energía incluyen bomba de calor central, colectores solares y una acogedora chimenea de leña. La calefacción por suelo radiante en todos los baños incrementa el confort. Terrazas espaciosas conectan los interiores con el exterior, donde la piscina revestida de mosaico y la terraza-solárium de piedra permiten disfrutar de la serenidad del entorno istriano.
Villa Gračišće representa la sobria sofisticación de una moderna villa mediterránea en venta en Croacia, destinada a quienes valoran la claridad arquitectónica, la conexión con la naturaleza y un ritmo de vida discreto.
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