Ons kantoor is lid van Baerz & Co Luxury Homes; een internationaal platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Neem contact op met ons secretariaat voor meer informatie over het landelijke aanbod, waarvan u hieronder een selectie kunt bekijken.

HERKENBOSCH
Stationsweg 92 - 6075 CD
Países Bajos

Jos van Rey profile image
Jos van Rey
Registermakelaar
€1,695,000 k.k.
Área de estar
490m2
Tamaño del terreno
11171m2
Dormitorios
5

Descripción

Villa Herkenbosch se sitúa al borde del Parque Nacional De Meinweg, donde convergen la excelencia ecuestre y el lujo moderno discreto. Esta villa en Herkenbosch se asienta sobre una generosa parcela de 11.171 m², a escasos minutos del prestigioso campo de golf Herkenbosche, permitiendo un estilo de vida impregnado de belleza natural y ocio refinado.

La villa, de 490 m² y completamente modernizada en 2020 con mejoras adicionales en 2024, combina claridad arquitectónica con una profunda sensación de privacidad. Una majestuosa entrada privada da paso a un doble carport y garajes integrados. En el interior, la luz natural invade los amplios espacios de estar orientados al sur, presididos por una chimenea abierta y una cocina equipada con electrodomésticos de alta gama. Cinco dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y acceso directo al jardín, se complementan con tres baños diseñados cuidadosamente. Aire acondicionado, calefacción por aire caliente, triple aislamiento y certificado energético C refuerzan el confort y la eficiencia de la vivienda.

Las instalaciones ecuestres son de nivel profesional: una pista de equitación iluminada, seis boxes para caballos, guadarnés, zona de lavado y prados circundantes. La casa de invitados, dotada de cocina y ducha doble, ofrece un refugio discreto para visitantes o personal. Varias estancias permiten adaptarse como zona wellness, despacho o espacio creativo.

El jardín y las terrazas enmarcan un entorno definido por la tranquilidad, el aire limpio y la privacidad. La ubicación de la villa garantiza accesibilidad, con la autopista A73 a diez minutos y la A2 a quince. Esta villa en Herkenbosch constituye una base sofisticada para quienes buscan serenidad, calidad y una conexión directa con la naturaleza.

Explora Herkenbosch con Baerz, tu asesor y buscador personal de propiedades de confianza

El mercado de lujo requiere experiencia experta. Las mejores propiedades suelen negociarse fuera de Internet; asesores bien conectados acceden a listados reservados y anticipan necesidades. El asesoramiento profesional agiliza la negociación y garantiza el cumplimiento normativo, sumando valor en cada etapa.

Evite errores comunes

Los compradores internacionales a menudo desperdician tiempo valioso navegando por anuncios duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las propiedades de lujo nunca aparecen en el mercado.
Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los suyos, y simplemente solicitar información sobre una propiedad puede hacer que las agencias lo registren como su “cliente” sin su consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente estos problemas.
Actuamos únicamente en su nombre, ofreciendo representación independiente, orientación transparente y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades privadas y fuera de mercado que otros nunca ven.

¿Le gustaría saber cómo asegurar su propio Asesor Personal de Propiedades? Contáctenos para descubrir cómo podemos representar sus intereses y abrirle el mercado completo.

Características

Alarm system
Aire acondicionado
Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 1.695.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Villa
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Período de construcción
1962
Calificación energética
C
Tipo de techo
samengesteld dak
Dormitorios
5
Baños
3
Superficies y Volumen
Área de estar
490 m2
Otro espacio interior
443 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
192 m2
Volumen en metros cúbicos
3503 m3
Tamaño del terreno
11171 m2
Instalaciones
Alarminstallatie
Tv kabel
Airconditioning
Rookkanaal
Schuifpui
Dakraam
Aan bosrand
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

Planos

Jack Frenken Makelaars & adviseurs

Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB Roermond

j.vanrey@jackfrenken.nl
+31 475335225

www.jackfrenken.nl/

Solicitud de información / Visita

Jos van Rey profile image
Jos van Rey
Registermakelaar