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KANFANAR
Croacia

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,950,000
Área de estar
500m2
Tamaño del terreno
5383m2
Dormitorios
5

Descripción

Townhouse Kanfanar sitúa el refinamiento residencial en la intersección de la autenticidad y el lujo contemporáneo. Esta propiedad, compuesta por una parcela principal de 762 m² y un terreno edificable contiguo de 4.621 m², se articula en torno a una casa de piedra de aproximadamente 388 m². Cuenta con cinco dormitorios en suite donde los techos altos y la abundante luz amplifican la sensación de amplitud y comodidad.

La planta baja de concepto abierto integra salón, comedor y cocina con detalles de diseño sutiles, desde almacenamiento integrado hasta mobiliario antiguo seleccionado. Dos dormitorios en la planta baja se abren directamente al jardín y a la piscina de agua salada de 43 m², que incluye zona de hidromasaje, cascada y calefacción para disfrutar durante todo el año. En la primera planta, una galería conecta con otros tres dormitorios, cada uno con balcones franceses y vistas a la piscina y los olivos maduros. La suite principal dispone de vestidor y una terraza privada envolvente de 50 m².

En el exterior, la propiedad fusiona la flora mediterránea madura con elementos arquitectónicos de la tradición istriana. La comodidad se une a la tecnología con una cocina profesional Lotus, aire acondicionado, paneles solares y punto de carga para vehículos eléctricos. La seguridad mejorada y el Internet Starlink aportan privacidad y tranquilidad.

Una casa de jardín de 33 m² y una terraza cubierta amplían la experiencia residencial, y diferentes zonas de estacionamiento ofrecen privacidad y espacio para invitados. A pocos minutos se encuentra la costa del fiordo Limska draga y Rovinj, con el aeropuerto de Pula a 44 km y servicios próximos.

Townhouse Kanfanar está disponible como vivienda independiente o en conjunto con el terreno edificable anexo, lo que brinda flexibilidad al comprador internacional que busca patrimonio y oportunidad en Istria.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 1.950.000
Referencia
135027
EUR
Construcción
Tipo de casa
Townhouse
Dormitorios
5
Baños
5
Superficies y Volumen
Área de estar
500 m2
Tamaño del terreno
5383 m2
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Mateja Funtek Derča
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