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KOTOR
Montenegro

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Itana Lalović
Personal Property Advisor
€420,000
Área de estar
110m2
Tamaño del terreno
200m2
Dormitorios
3

Descripción

La Casa Kotor ocupa una posición distintiva entre Tivat y Kotor, ofreciendo vistas panorámicas de la bahía de Tivat y el Adriático. Esta casa en Kotor fusiona la tranquilidad de la naturaleza con excelentes conexiones: a siete minutos del aeropuerto internacional de Tivat y a corta distancia tanto del centro histórico de Kotor protegido por la UNESCO como del puerto de superyates Porto Montenegro, ambos a solo quince minutos.

La residencia ofrece 110 m² de superficie habitable en una parcela privada de 200 m², con posibilidad de adaptar el diseño entre dos o tres dormitorios y dos baños. Un salón-cocina de planta abierta se conecta directamente con dos terrazas, cada una enmarcando vistas al mar, mientras que el aparcamiento y una entrada peatonal privada refuerzan la sensación de llegada exclusiva. Cada conjunto tipo townhouse se compone de cuatro viviendas, construidas con hormigón armado moderno, ventanales panorámicos a prueba de impactos y una clara prioridad por la seguridad ecológica.

El acabado interior incluye parquet y suelos cerámicos, revestimientos de paredes a medida y aire acondicionado en las estancias principales. Los baños disponen de suelos radiantes, y cada vivienda se entrega con equipamiento de cocina integrado. Los compradores pueden participar en el diseño interior, elegir distribuciones preferidas y personalizar su hogar con extras como piscina, sauna o servicio de entrega llave en mano totalmente amueblado. Estas casas de alta eficiencia energética en Kotor invitan a una vida tranquila, privacidad y vistas mediterráneas atemporales.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 420.000
Referencia
2842
LEO
Construcción
Tipo de casa
House
Habitaciones
N/A
Dormitorios
3
Baños
2
Superficies y Volumen
Área de estar
110 m2
Tamaño del terreno
200 m2
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