Welkom bij Heeren makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

MEDULIN
Croacia

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€940,000
Área de estar
187m2
Tamaño del terreno
238m2
Dormitorios
3

Descripción

Villa Medulin se ubica a solo 200 metros del Adriático, ofreciendo una rara combinación de diseño y proximidad al mar. Esta villa en Medulin se extiende a lo largo de 187,82 m², distribuidos en tres niveles. Cada espacio ha sido concebido con intención, seleccionando cuidadosamente cada material y sistema para garantizar confort, durabilidad y una elegante discreción.

La planta baja transmite serenidad con su vestíbulo, un salón y cocina de 30,24 m² y un baño. En el exterior, una piscina de 19,23 m² revestida con cerámica se integra en un jardín paisajístico de 238 m², limitado por un patio pavimentado y vegetación gestionada. En la primera planta, dos dormitorios y dos baños cuentan con acceso a un balcón privado.

Subiendo al segundo piso, un tercer dormitorio con baño en suite se abre a un balcón de 20 m² equipado con un amplio jacuzzi y vistas panorámicas al mar. Las especificaciones técnicas de Villa Medulin incluyen calefacción por suelo radiante en toda la casa, bomba de calor, aire acondicionado en cada estancia, carpintería de triple acristalamiento en color antracita y una fachada compuesta de piedra y elementos ventilados, aportando armonía visual y eficiencia térmica.

La propiedad se ofrece totalmente amueblada, con un interior que refleja gusto contemporáneo y discreción. Esta villa de lujo en venta en Medulin atrae a quienes valoran la privacidad, la coherencia arquitectónica y el ritmo de la vida costera.

Explora Medulin con Baerz, tu asesor y buscador personal de propiedades de confianza

Navegar el mercado exclusivo de Medulin requiere asesoramiento matizado. Consultores experimentados ofrecen discreción, acceso a listados privados y acompañamiento experto en negociaciones y cierres. Los asesores locales suman conocimientos en microbarrios, normativas urbanísticas y desarrollos futuros, ayudando a capitalizar oportunidades off-market y reducir riesgos. Su enfoque personalizado protege la privacidad y optimiza el valor para compradores y vendedores en este competitivo entorno costero.

Evite errores comunes

Los compradores internacionales a menudo desperdician tiempo valioso navegando por anuncios duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las propiedades de lujo nunca aparecen en el mercado.
Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los suyos, y simplemente solicitar información sobre una propiedad puede hacer que las agencias lo registren como su “cliente” sin su consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente estos problemas.
Actuamos únicamente en su nombre, ofreciendo representación independiente, orientación transparente y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades privadas y fuera de mercado que otros nunca ven.

¿Le gustaría saber cómo asegurar su propio Asesor Personal de Propiedades? Contáctenos para descubrir cómo podemos representar sus intereses y abrirle el mercado completo.

Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 940.000
Referencia
888468
EUR
Construcción
Tipo de casa
Villa
Dormitorios
3
Baños
3
Superficies y Volumen
Área de estar
187 m2
Tamaño del terreno
238 m2
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

Solicitud de información / Visita

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Medulin

Medulin invita a residentes globales con su sofisticado estilo de vida costero, privacidad y atención personalizada. Su comunidad acogedora, la fusión de tradición local y atractivo internacional y una oferta inmobiliaria a medida aseguran una experiencia adriática verdaderamente elevada.