Villa Omiš presenta un conjunto de dos villas contemporáneas situadas en una parcela de 2.230 m² cerca del Adriático, con una superficie interior neta total de 595 m² distribuidos en tres niveles. Pensadas para ofrecer tanto privacidad como vida compartida, cada una de estas villas dispone de siete dormitorios y siete baños distribuidos de forma inteligente en sus plantas.
En la entrada de cada villa hay aparcamiento cubierto para tres vehículos, estaciones de recarga para coches eléctricos y plazas adicionales al aire libre, combinando comodidad y sensibilidad medioambiental. La planta baja incorpora infraestructuras para la eficiencia energética, como un laberinto térmico y una sala de máquinas principal.
Subiendo en ascensor o por las escaleras, la primera planta nos introduce en un espacio wellness completo con ducha experiencial exclusiva, hammam Effegibi y sauna, jacuzzi de hidromasaje para seis personas, suite de relajación y gimnasio equipado con cinta de correr, bicicleta y aparatos multifuncionales de ejercicio. En la villa de la izquierda, se integra discretamente un dormitorio adicional en este nivel para mayor flexibilidad de uso.
El segundo nivel da paso a zonas de estar diáfanas y cocinas completamente equipadas, en transición fluida hacia una amplia terraza con piscina que se extiende con piscinas climatizadas de 18 x 3,8 metros, cada una con banco de hidromasaje. Los tres dormitorios de esta planta cuentan con baño en suite, privacidad y acceso directo al exterior.
Las terrazas en azotea están concebidas para disfrutar al máximo del clima mediterráneo. Cada espacio en la azotea, de 93 m², ofrece vistas panorámicas sobre Brač, Hvar, Korčula y la Riviera de Makarska. Entre los equipamientos se incluyen cocina de verano, pérgolas bioclimáticas y áreas de reunión sombreadas por vegetación mediterránea y olivos emblemáticos, mientras que los techos verdes refuerzan la ecología y el aislamiento térmico.
El acceso está gestionado mediante tarjetas codificadas, y el confort es aún mayor gracias a la calefacción por suelo radiante en las áreas de wellness, estar y baños. La propiedad goza de una ubicación discreta a 14,1 km de Omiš, 25,3 km de Makarska, 39,1 km del Puerto de Ferris de Split y 55,7 km del Aeropuerto de Split, en equilibrio entre privacidad y buena comunicación. Villa Omiš ofrece una experiencia elevada para quienes buscan una villa de lujo en venta en Omiš, donde la precisión arquitectónica armoniza con el ritmo de la costa croata.
Explora Omiš con Baerz, tu asesor y buscador personal de propiedades de confianza
Navegar por el especial mercado inmobiliario de Omiš requiere mucho más que información técnica; expertos asesores brindan acceso a propiedades discretas, verifican la debida diligencia y dirigen negociaciones con solvencia. Su conocimiento de la normativa, planificación y procesos de compraventa locales es invaluable, abriendo oportunidades que no estarían disponibles para no residentes o compradores primerizos. El asesoramiento estratégico es clave para asegurar valor y tranquilidad.
Evite errores comunes
Los compradores internacionales a menudo desperdician tiempo valioso navegando por anuncios duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las propiedades de lujo nunca aparecen en el mercado.
Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los suyos, y simplemente solicitar información sobre una propiedad puede hacer que las agencias lo registren como su “cliente” sin su consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente estos problemas.
Actuamos únicamente en su nombre, ofreciendo representación independiente, orientación transparente y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades privadas y fuera de mercado que otros nunca ven.
¿Le gustaría saber cómo asegurar su propio Asesor Personal de Propiedades? Contáctenos para descubrir cómo podemos representar sus intereses y abrirle el mercado completo.
