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OMIš
Croacia

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€1,750,000
Área de estar
350m2
Tamaño del terreno
543m2
Dormitorios
4

Descripción

La Villa Omiš se eleva sobre la costa dálmata, fusionando un diseño contemporáneo con la serenidad de los pinares mediterráneos. Esta villa Omiš, con 350 m² de refinado espacio habitable, se asienta sobre una parcela de 543 m², orientada para captar vistas panorámicas al mar y a las islas, garantizando una privacidad absoluta.

La residencia, distribuida en tres niveles, le da la bienvenida en la planta baja con una cocina moderna, comedor y sala de estar, y una vinoteca, cada uno conectado de forma natural a una amplia terraza con piscina climatizada y solárium. En la planta superior, cuatro dormitorios cuentan con baños privados, además de espacios diseñados para trabajo y almacenaje. La planta inferior está destinada al ocio y bienestar, ofreciendo sauna, jacuzzi, cine, sala de juegos y una segunda vinoteca, complementada con un cuarto de lavandería independiente.

Ubicada en la cima de un acantilado entre la montaña y el mar, esta casa ofrece tranquilidad a tan solo 5 kilómetros de Omiš, 47 kilómetros del aeropuerto de Split y 33 kilómetros de Makarska. La propiedad es titularidad de una empresa, por lo que no se aplica impuesto sobre ventas; además, hay villas vecinas disponibles. La estética arquitectónica armoniza con el paisaje mediterráneo auténtico, atrayendo luz, amplitud y la suave brisa marina.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 1.750.000
Referencia
315294
EUR
Construcción
Tipo de casa
Villa
Dormitorios
4
Baños
4
Superficies y Volumen
Área de estar
350 m2
Tamaño del terreno
543 m2
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Dino Purić
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Omiš ofrece una fusión de encanto adriático y lujo discreto. Sus residentes disfrutan de una comunidad cohesionada, experiencias seleccionadas y servicios personalizados, lo que permite un estilo de vida cosmopolita y genuinamente local entre un entorno costero espectacular.