Welkom bij Heeren makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

OMIš
Croacia

Dino Purić profile image
Dino Purić
Personal Property Advisor
€4,560,000
Área de estar
938m2
Tamaño del terreno
1107m2
Dormitorios
11

Descripción

La casa de lujo Omiš constituye una declaración de vida elevada en la costa adriática de Croacia. Esta propiedad, ubicada en una parcela de 1.107 m², ofrece una impresionante superficie neta útil de 628,62 m² en un diseño que respeta tanto la privacidad como la convivencia. La casa fue construida originalmente en el año 2000 y en 2024 fue completamente reconstruida y modernizada, incorporando materiales de la más alta calidad y avances técnicos en cada rincón.

Distribuida en sótano, planta baja y tres niveles superiores, la casa de lujo Omiš presenta una composición singular de cuatro apartamentos independientes. Tres de ellos disponen cada uno de tres dormitorios, mientras que el cuarto cuenta con dos dormitorios, sumando un total de 11 dormitorios y 11 baños. Terrazas amplias extienden la experiencia de vida al exterior y las plantas superiores ofrecen vistas apacibles al mar. Cada residencia ha sido cuidadosamente equipada y cuenta con la clasificación de cuatro estrellas, destacando interiores de confort contemporáneo y una distribución espacial intencionada.

La comunicación vertical de la propiedad se resuelve mediante una elegante escalera exterior, que garantiza privacidad e independencia para cada unidad. Una sala técnica alberga una lavandería de 40 m². En la parte inferior, un garaje y un aparcamiento cubierto proveen espacios para hasta ocho vehículos, preparados para la carga de coches eléctricos.

El diseño de las zonas exteriores realza la oferta: una piscina de agua salada con sistemas de masaje y cascada, una terraza solárium, sauna y una cocina de verano promueven una transición fluida entre el interior y el exterior. El edificio auxiliar dispone de duchas junto a la piscina, un aseo y un almacén de 30 m². La conciencia medioambiental se refleja en la instalación de energía solar y un depósito de aguas pluviales de 50.000 litros para riego del jardín.

Situada cerca de Omiš, famosa por sus playas y paisajes, esta casa de lujo ofrece un equilibrio entre la tranquilidad y el acceso a servicios locales. Es una opción segura tanto para quienes buscan calidad de vida como para quienes valoran el potencial de inversión en la región.

Explora Omiš con Baerz, tu asesor y buscador personal de propiedades de confianza

Navegar por el especial mercado inmobiliario de Omiš requiere mucho más que información técnica; expertos asesores brindan acceso a propiedades discretas, verifican la debida diligencia y dirigen negociaciones con solvencia. Su conocimiento de la normativa, planificación y procesos de compraventa locales es invaluable, abriendo oportunidades que no estarían disponibles para no residentes o compradores primerizos. El asesoramiento estratégico es clave para asegurar valor y tranquilidad.

Evite errores comunes

Los compradores internacionales a menudo desperdician tiempo valioso navegando por anuncios duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las propiedades de lujo nunca aparecen en el mercado.
Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los suyos, y simplemente solicitar información sobre una propiedad puede hacer que las agencias lo registren como su “cliente” sin su consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente estos problemas.
Actuamos únicamente en su nombre, ofreciendo representación independiente, orientación transparente y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades privadas y fuera de mercado que otros nunca ven.

¿Le gustaría saber cómo asegurar su propio Asesor Personal de Propiedades? Contáctenos para descubrir cómo podemos representar sus intereses y abrirle el mercado completo.

Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 4.560.000
Referencia
160179
EUR
Construcción
Tipo de casa
House
Dormitorios
11
Baños
11
Superficies y Volumen
Área de estar
938 m2
Tamaño del terreno
1107 m2
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

Solicitud de información / Visita

Dino Purić profile image
Dino Purić
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Omiš

Omiš ofrece una fusión de encanto adriático y lujo discreto. Sus residentes disfrutan de una comunidad cohesionada, experiencias seleccionadas y servicios personalizados, lo que permite un estilo de vida cosmopolita y genuinamente local entre un entorno costero espectacular.