Townhouse Pula es una inusual declaración arquitectónica situada en uno de los barrios más codiciados de la ciudad, combinando vistas al mar y una serena cercanía a la costa. Terminado en 2006, este adosado en Pula destaca de inmediato por su sorprendente combinación de vidrio reciclado, ladrillo Porotherm e instalaciones luminosas envolventes. Concebido como la Casa de la Luz, su fachada de paneles de vidrio prensado refleja y transforma el paisaje circundante, proyectando una luminiscencia de día y albergando instalaciones de luz cinética al anochecer.
El edificio ofrece 755 m² de espacio habitable dentro de un volumen cúbico sencillo, revestido doblemente en ladrillo y hormigón para aportar solidez y eficiencia térmica. Carece de tabiques interiores, por lo que el espacio está listo para ser adaptado según los gustos y ambiciones de su próximo propietario, ya sea como residencia o para uso profesional. Esta versatilidad se ve reforzada por la posibilidad aprobada de añadir una planta adicional según la normativa urbanística local.
La propiedad ocupa una parcela de 1.120 m², a tan solo 250 metros del mar. Entre sus características se incluyen una instalación solar de 20 kW y un avanzado sistema de climatización y ventilación, que combinan responsabilidad ambiental con confort. El entorno garantiza una privacidad excepcional, delimitado por terrenos no urbanizados. Con capacidad para hasta 12 dormitorios y 12 baños, es un lienzo extraordinario para quienes buscan originalidad arquitectónica y discreción. Lujosa casa adosada en venta en Pula, oportunidad única a 3.800.000 €.
Explora Pula con Baerz, tu asesor y buscador personal de propiedades de confianza
Las operaciones en el segmento de lujo en Pula pueden implicar normativas de urbanismo complejas, protección patrimonial y estructuras legales matizadas. Asesores experimentados ofrecen acceso a oportunidades exclusivas fuera del mercado y aseguran una diligencia debida rigurosa. Su pericia en negociación proporciona valor más allá del precio, asegurando características que de otro modo pasarían desapercibidas. Su conocimiento incluye aspectos como la obtención de licencias turísticas y la gestión de aprobaciones urbanísticas, marcando la diferencia entre una adquisición impecable y una oportunidad perdida.
Evite errores comunes
Los compradores internacionales a menudo desperdician tiempo valioso navegando por anuncios duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las propiedades de lujo nunca aparecen en el mercado.
Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los suyos, y simplemente solicitar información sobre una propiedad puede hacer que las agencias lo registren como su “cliente” sin su consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente estos problemas.
Actuamos únicamente en su nombre, ofreciendo representación independiente, orientación transparente y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades privadas y fuera de mercado que otros nunca ven.
¿Le gustaría saber cómo asegurar su propio Asesor Personal de Propiedades? Contáctenos para descubrir cómo podemos representar sus intereses y abrirle el mercado completo.
