Welkom bij Heeren makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

PULA
Croacia

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€895,000
Área de estar
330m2
Tamaño del terreno
815m2
Dormitorios
7

Descripción

House Pula invita a un propietario exigente a un entorno tranquilo en Veli Vrh, Croacia, ubicado al final de una calle tranquila y rodeado de vegetación. Esta sólida vivienda ofrece 330 m² de espacio habitable en una parcela de 815 m², inteligentemente distribuida en cinco unidades residenciales. Concebida para la adaptabilidad, la propiedad combina privacidad y versatilidad, con siete dormitorios y siete baños repartidos entre la planta baja, la primera y la segunda planta.

La casa principal cuenta con dos apartamentos independientes en la planta baja, de 50,64 m² y 73 m² respectivamente, cada uno con terrazas cubiertas orientadas a la vida al aire libre. La primera planta alberga un apartamento de 115,19 m², con una espaciosa terraza parcialmente cubierta de 17 m². En la segunda planta se encuentra otro apartamento de 76,47 m², cada uno con amplias zonas de estar, cocina y descanso. Un estudio adicional ofrece mayor flexibilidad de alojamiento.

En los jardines cuidadosamente diseñados se encuentra una piscina vallada de 22 m², acompañada de una zona de solárium y un espacio cubierto para reuniones. Amplio aparcamiento y garaje completan la comodidad. Siete unidades de aire acondicionado, calefacción a gas y ventanas de PVC con mosquiteras garantizan el confort diario. Con contadores eléctricos independientes para cada unidad, esta propiedad se adapta tanto al uso privado como al alquiler turístico. El mar se encuentra a poca distancia en coche, combinando accesibilidad y retiro.

Explora Pula con Baerz, tu asesor y buscador personal de propiedades de confianza

Las operaciones en el segmento de lujo en Pula pueden implicar normativas de urbanismo complejas, protección patrimonial y estructuras legales matizadas. Asesores experimentados ofrecen acceso a oportunidades exclusivas fuera del mercado y aseguran una diligencia debida rigurosa. Su pericia en negociación proporciona valor más allá del precio, asegurando características que de otro modo pasarían desapercibidas. Su conocimiento incluye aspectos como la obtención de licencias turísticas y la gestión de aprobaciones urbanísticas, marcando la diferencia entre una adquisición impecable y una oportunidad perdida.

Evite errores comunes

Los compradores internacionales a menudo desperdician tiempo valioso navegando por anuncios duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las propiedades de lujo nunca aparecen en el mercado.
Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los suyos, y simplemente solicitar información sobre una propiedad puede hacer que las agencias lo registren como su “cliente” sin su consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente estos problemas.
Actuamos únicamente en su nombre, ofreciendo representación independiente, orientación transparente y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades privadas y fuera de mercado que otros nunca ven.

¿Le gustaría saber cómo asegurar su propio Asesor Personal de Propiedades? Contáctenos para descubrir cómo podemos representar sus intereses y abrirle el mercado completo.

Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 895.000
Referencia
652033
EUR
Construcción
Tipo de casa
House
Dormitorios
7
Baños
7
Superficies y Volumen
Área de estar
330 m2
Tamaño del terreno
815 m2
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

Solicitud de información / Visita

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Pula

Pula representa una combinación armoniosa de vida cosmopolita, encanto histórico y propiedades exclusivas. Residentes e inversores se benefician de servicios personalizados y una comunidad activa, convirtiéndolo en un destino de atractivo internacional duradero.