Townhouse Pula ofrece una combinación poco común de privacidad y amplitud dentro de un enclave exclusivo. Situada en una parcela de 1.020 m², esta propiedad presenta dos viviendas independientes rodeadas de un jardín consolidado y una piscina privada, conformando un refugio discreto en plena ciudad.
La vivienda principal se distribuye en 180 m². En la planta baja, la cocina abierta y el comedor se conectan con una terraza de 30 m², junto a un dormitorio y un baño. En la planta superior, el salón se acompaña de un vestidor, tres dormitorios adicionales —dos de ellos con acceso a una terraza compartida— y otro baño. La funcionalidad se completa con un lavadero de 20 m² situado junto a la casa.
Anexa, la primera vivienda consta de dos apartamentos idénticos de 96 m² cada uno, ambos con recibidor, cocina con zona de comedor y estar, dos dormitorios, lavadero, baño y una terraza privada de 30 m². La modernidad se refleja en la fachada y ventanas de 2021, calefacción central de pellets y aire acondicionado.
Las zonas exteriores ofrecen comedor al aire libre, un amplio solárium, jardines frondosos y abundante aparcamiento, todo ello delimitado por un seto vivo que garantiza tranquilidad y privacidad. Si se desea, la primera casa con sus dos apartamentos pueden adquirirse de forma independiente. Este townhouse en venta en Pula facilita tanto reuniones sociales como el retiro sereno en un entorno refinado.
Explora Pula con Baerz, tu asesor y buscador personal de propiedades de confianza
Las operaciones en el segmento de lujo en Pula pueden implicar normativas de urbanismo complejas, protección patrimonial y estructuras legales matizadas. Asesores experimentados ofrecen acceso a oportunidades exclusivas fuera del mercado y aseguran una diligencia debida rigurosa. Su pericia en negociación proporciona valor más allá del precio, asegurando características que de otro modo pasarían desapercibidas. Su conocimiento incluye aspectos como la obtención de licencias turísticas y la gestión de aprobaciones urbanísticas, marcando la diferencia entre una adquisición impecable y una oportunidad perdida.
Evite errores comunes
Los compradores internacionales a menudo desperdician tiempo valioso navegando por anuncios duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las propiedades de lujo nunca aparecen en el mercado.
Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los suyos, y simplemente solicitar información sobre una propiedad puede hacer que las agencias lo registren como su “cliente” sin su consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente estos problemas.
Actuamos únicamente en su nombre, ofreciendo representación independiente, orientación transparente y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades privadas y fuera de mercado que otros nunca ven.
¿Le gustaría saber cómo asegurar su propio Asesor Personal de Propiedades? Contáctenos para descubrir cómo podemos representar sus intereses y abrirle el mercado completo.
