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ROTTERDAM
Schaardijk 482 K001 - 3064 AM
Países Bajos

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Xandra Bek
Register makelaar - taxateur
€2,200,000 k.k.
Área de estar
410m2
Tamaño del terreno
1250m2
Dormitorios
5

Descripción

Farmhouse Rotterdam es un monumento nacional donde la historia, la privacidad y el confort se integran en una isla privada rodeada de agua y naturaleza. Esta Woonboerderij, cuidadosamente restaurada y datada a inicios del siglo XVIII, ofrece 410 m² de superficie habitable que combinan el carácter patrimonial con comodidades modernas. La casa dispone de cinco dormitorios, dos baños y una sucesión de ambientes destacados por suelos de madera originales, chimeneas antiguas y paneles tradicionales de cama empotrada. En su interior, los espacios fluyen armoniosamente desde el acogedor salón y la oficina elevada hasta una cocina de granja de nivel profesional.

La nueva suite principal incluye baño en suite, mientras que la sala de entretenimiento puede destinarse a salón de billar o alojamiento para invitados. En el antiguo establo, se abre una generosa zona de bienestar con piscina, jacuzzi, gimnasio y luz natural que entra por las ventanas originales del establo. El ambiente sereno se potencia con 1.250 m² de terreno propio, más 4.430 m² arrendados, con huertos de cerezos, nogales, manzanos y perales, un garaje de más de 80 m², tres establos para caballos y un invernadero.

Entre sus características sostenibles destacan el aislamiento de alta gama, bomba de calor, 20 paneles solares, acristalamiento HR y un sistema de calefacción eficiente. Su ubicación fusiona una tranquilidad insólita con la proximidad urbana: el animado centro de Rotterdam está a solo diez minutos, si bien la vida aquí transcurre al ritmo sosegado del campo junto a un bosque recreativo. Existen excelentes conexiones mediante metro, ParkShuttle, taxi acuático y acceso directo a las autopistas A16 y A20. Este Farmhouse Rotterdam brinda una combinación única de patrimonio histórico, espacio y acceso discreto a la ciudad.

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Características

Piscina
Paneles solares
Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 2.200.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Woonboerderij
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Período de construcción
1700
Tipo de techo
zadeldak
Dormitorios
5
Baños
2
Superficies y Volumen
Área de estar
410 m2
Otro espacio interior
23 m2
Espacio de almacenamiento externo
107 m2
Volumen en metros cúbicos
1652 m3
Tamaño del terreno
1250 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Zwembad
Jacuzzi
Rookkanaal
Dakraam
Zonnepanelen
Aan bosrand
Aan water
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

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3011 TM Rotterdam

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