Esta propiedad rústica en Rovinj se asienta discretamente en una finca de 138.800 m², a sólo 10 kilómetros del corazón histórico de la ciudad, en una posición reservada alejada de las principales vías de acceso. La casa principal, con una distribución tipo villa de 150 m² en dos plantas y una superficie total construida cercana a los 300 m², es una de varias construcciones originales de piedra a la espera de una renovación completa. Las edificaciones adicionales incluyen una casa de campo de 50 m² y dos anexos de 30 m² y 50 m², lo que ofrece un margen significativo para restauración o desarrollo.
La finca dispone de suministro eléctrico, agua, subestaciones nuevas e infraestructura séptica, y las líneas de gas también están disponibles en la parcela. La propiedad garantiza un grado inusual de privacidad y aislamiento, enmarcada por el paisaje abierto de Istria. La playa más cercana se encuentra a veinte minutos a pie y conecta con la ciudad a través de un carril bici. Dispone de cinco dormitorios y cinco baños distribuidos en los distintos volúmenes existentes.
La costa y el archipiélago de Rovinj, junto con su rica historia mediterránea, ofrecen un poderoso sentido de pertenencia a quienes buscan refugio. Con acceso directo a actividades recreativas y el ambiente refinado característico de esta región, la finca invita a disfrutar de un estilo de vida sosegado, definido por la luz, la piedra y el espacio.
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