Esta propiedad rústica en Rovinj captura la esencia de la arquitectura rural de Istria, situada en una tranquila parcela de 900 m² a solo diez kilómetros del centro de Rovinj. Compuesta por edificaciones históricas de piedra, la villa principal ofrece 150 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas, con una superficie construida total de aproximadamente 400 m². Sus seis dormitorios y seis baños presentan un gran potencial para una elegante conversión, con oportunidades adicionales en los edificios anexos—uno de 50 m², además de posibilidades para desarrollar dos dependencias más de 30 y 50 m².
La finca requiere una renovación integral, lo que permite una restauración que respete tanto la procedencia como las sensibilidades contemporáneas. Dispone de servicios básicos instalados, incluyendo agua, electricidad y un sistema séptico, así como una línea de gas en el límite de la propiedad. Se encuentra alejada de la carretera principal, asegurando privacidad y tranquilidad en un entorno de vegetación mediterránea.
La vida aquí transcurre a un ritmo sosegado. La playa más cercana está a veinte minutos a pie, invitando a rituales diarios junto al Adriático. Senderos ciclistas conectan la costa con el casco histórico de Rovinj, donde la influencia veneciana se aprecia en callejuelas y monumentos barrocos. Rodeada de patrimonio natural protegido y una vibrante vida cultural, esta propiedad rústica en Rovinj invita a crear una residencia de legado en Istria.
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