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ROVINJ
Croacia

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,800,000
Área de estar
625m2
Tamaño del terreno
508m2
Dormitorios
13

Descripción

La casa de huéspedes en Rovinj destaca por sus generosas proporciones, una renovación contemporánea y una ubicación a solo 150 metros de la costa adriática. Con una superficie de 625 m² distribuidos en tres niveles sobre una parcela de 508 m², esta consolidada casa de huéspedes alberga 13 unidades de alojamiento cuidadosamente renovadas. La distribución incluye diez habitaciones privadas, cada una con baño en suite y terraza, algunas con espectaculares vistas panorámicas al pueblo y al mar.

En la planta baja, dos apartamentos ofrecen dos dormitorios cada uno, además de una zona integrada de salón y comedor, cocina, baño y amplias terrazas. Un estudio añade flexibilidad para estancias prolongadas o para el alojamiento del personal. Un restaurante exclusivo, con jardín y terraza, amplía las oportunidades, apoyado por entradas independientes para huéspedes y personal, varios almacenamientos y servicios para visitantes.

Una sala polivalente puede destinarse a spa, gimnasio o salón de belleza. El entorno está plenamente integrado en el tejido urbano de Rovinj, con el puerto deportivo, centros de salud, colegios, tiendas y cafeterías al alcance. Esta casa de huéspedes combina atractivo inversor y operativa sencilla, brindando acceso a la energía de la emblemática costa y oferta turística de Rovinj.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 1.800.000
Referencia
198049
EUR
Construcción
Tipo de casa
House
Dormitorios
13
Baños
13
Superficies y Volumen
Área de estar
625 m2
Tamaño del terreno
508 m2
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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

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Rovinj combina un atractivo histórico genuino, comodidades refinadas y belleza costera. Su comunidad exclusiva, servicios personalizados y enfoque internacional atraen a compradores exigentes que buscan un estilo de vida mediterráneo en equilibrio.