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UMAG
Croacia

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€2,872,075
Área de estar
454m2
Tamaño del terreno
480m2
Dormitorios
5

Descripción

La villa de lujo en Umag, Croacia, se sitúa a tan solo 150 metros del mar Adriático, dentro de uno de los destinos costeros más codiciados del país. La propiedad abarca 454 m² de espacio interior, distribuidos en cuatro niveles que separan las áreas privadas de las vibrantes zonas comunes. Concebida para un propietario exigente, la villa dispone de cinco dormitorios y cinco baños, logrando un equilibrio perfecto entre la privacidad personal y los espacios para compartir.

En las plantas inferiores, una taberna, salón de juegos y sala social invitan al relax, complementadas por generosos espacios de almacenamiento y áreas técnicas. La planta baja cuenta con dos dormitorios, ambos con baño privado y balcón, maximizando la entrada de luz natural y la brisa marina. En la planta superior, la cocina abierta y el comedor se integran con la sala de estar, extendiéndose fluidamente a una amplia terraza. Una habitación adicional y un aseo de invitados aportan confort y funcionalidad para los visitantes.

En lo más alto, la terraza en la azotea ofrece cocina exterior, solárium, piscina privada y vistas panorámicas. Los residentes disfrutan de acceso inmediato a golf, tenis, centro de bienestar, gimnasio y piscinas tanto interiores como exteriores, sumando una vida marcada por el ocio y la comodidad. Esta villa de lujo en venta en Umag también ofrece una rentabilidad anual del 5 por ciento, siendo atractiva tanto para quienes buscan refugio exclusivo como para quienes reconocen el valor de invertir en propiedades privilegiadas del Adriático.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 2.872.075
Referencia
218847
EUR
Construcción
Tipo de casa
Villa
Dormitorios
5
Baños
5
Superficies y Volumen
Área de estar
454 m2
Tamaño del terreno
480 m2
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Mateja Funtek Derča
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