Welkom bij Heeren makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

UMAG
Croacia

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€2,007,638
Área de estar
328m2
Tamaño del terreno
205m2
Dormitorios
5

Descripción

La villa en Umag ofrece una interpretación refinada de la vida contemporánea, a tan solo 150 metros del litoral del Adriático. Esta propiedad, ubicada cuidadosamente en un resort prestigioso, abarca 328 m² de superficie habitable distribuidos en cuatro niveles, sobre una parcela de 205 m².

El diseño está concebido con intención. Los niveles inferiores fusionan funcionalidad y ocio, con una taberna, sala de juegos, espacios sociales, amplio almacenamiento y un garaje privado. La planta baja presenta discretamente dos dormitorios, cada uno con baño privado y balcón, junto a una acogedora entrada y una escalera que conduce a la planta social superior. Allí, una cocina abierta se integra con el comedor y el salón, que se extiende a una amplia terraza, mientras que un tercer dormitorio y servicios para invitados aseguran privacidad y conexión en igual medida.

Cinco dormitorios y cinco baños en total proporcionan un equilibrio espacial óptimo. La villa se encuentra inmersa en un resort con campos de golf, pistas de tenis, centro de bienestar, gimnasio y piscinas tanto cubiertas como al aire libre. Todas las comodidades para el estilo de vida se hallan a pasos de la puerta, mientras el aire marino y el ritmo de la costa marcan el día.

Esta villa de lujo en venta en Umag representa tanto un refugio sereno como una inversión segura, con una rentabilidad anual garantizada del 5 % e IVA incluido. Una experiencia completa que invita a la privacidad y la convivencia bajo un mismo techo.

Explora Umag con Baerz, tu asesor y buscador personal de propiedades de confianza

Las adquisiciones en el segmento alto del mercado a menudo implican negociaciones privadas, discreción y oportunidades fuera de mercado. Los asesores de confianza ofrecen orientación sobre regulación local, tendencias y tasación, garantizando acceso a listados privilegiados. Su capacidad para navegar matices culturales, estructurar operaciones internacionales y velar por los intereses de compradores y vendedores distinguidos es fundamental. Este asesoramiento estratégico y conocimiento del mercado puede marcar la diferencia entre una compra satisfactoria y una inversión realmente excepcional.

Evite errores comunes

Los compradores internacionales a menudo desperdician tiempo valioso navegando por anuncios duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las propiedades de lujo nunca aparecen en el mercado.
Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los suyos, y simplemente solicitar información sobre una propiedad puede hacer que las agencias lo registren como su “cliente” sin su consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente estos problemas.
Actuamos únicamente en su nombre, ofreciendo representación independiente, orientación transparente y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades privadas y fuera de mercado que otros nunca ven.

¿Le gustaría saber cómo asegurar su propio Asesor Personal de Propiedades? Contáctenos para descubrir cómo podemos representar sus intereses y abrirle el mercado completo.

Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 2.007.638
Referencia
188350
EUR
Construcción
Tipo de casa
Villa
Dormitorios
5
Baños
5
Superficies y Volumen
Área de estar
328 m2
Tamaño del terreno
205 m2
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

Solicitud de información / Visita

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Umag

Umag acoge a inversores internacionales en una comunidad costera refinada, donde se combinan cultura atemporal, lujo consciente y atención personalizada. Su estilo de vida auténtico, la accesibilidad global y un calendario activo de eventos aportan un valor duradero para residentes exigentes.