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UMAG
Croacia

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,746,375
Área de estar
262m2
Tamaño del terreno
198m2
Dormitorios
2

Descripción

Villa de lujo en Umag, Croacia, le invita a experimentar un estilo de vida refinado a tan solo 150 metros de la orilla del mar Adriático. Situada dentro de uno de los complejos costeros más prestigiosos de Croacia, esta residencia exclusiva abarca 262 m² distribuidos en tres niveles excepcionales. La propiedad se asienta sobre una parcela de 198 m², logrando un equilibrio entre la comodidad interior y las posibilidades al aire libre.

El diseño arquitectónico cuidadoso se aprecia de inmediato. La planta sótano ofrece un pasillo, sala de juegos, áreas de servicio, trastero, sala de máquinas, un baño y una escalera interna de conexión. En la planta baja, dos dormitorios en suite gozan de acceso a balcones privados, complementados con un elegante vestíbulo y espacio de almacenamiento. La planta superior abre sus puertas a una cocina y comedor luminosos, sala de estar con acceso directo a una espaciosa terraza y aseo de cortesía, proporcionando un entorno apto tanto para la intimidad como para la vida social.

Los residentes disfrutan del acceso inmediato a campos de golf, pistas de tenis, centro de bienestar, gimnasio y piscinas tanto cubiertas como exteriores, todo a poca distancia a pie. La ubicación de la villa garantiza privacidad al tiempo que sitúa todas las comodidades a su alcance, ideal para relajarse o mantenerse activo. Con un retorno anual garantizado del 5%, esta propiedad representa tanto un refugio sosegado como una inversión cuidadosamente seleccionada.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 1.746.375
Referencia
461586
EUR
Construcción
Tipo de casa
Villa
Dormitorios
2
Baños
2
Superficies y Volumen
Área de estar
262 m2
Tamaño del terreno
198 m2
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Mateja Funtek Derča
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