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VODNJAN
Croacia

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€890,000
Área de estar
250m2
Tamaño del terreno
1290m2
Dormitorios
4

Descripción

Villa Vodnjan se encuentra discretamente en una zona tranquila de Croacia, ofreciendo 250 m² de vida moderna y vistas al mar sin interrupciones. Esta propiedad en Vodnjan le da la bienvenida con una distribución en planta baja definida por la luz y la conexión con el exterior. Un vestíbulo de entrada conduce a una cocina y comedor abiertos, un dormitorio con baño privado, un amplio salón y vistas panorámicas hacia la piscina y el mar.

En la planta superior hay tres dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño, aire acondicionado y televisión, creando espacios privados para el descanso. Desde este nivel parten dos terrazas, siendo la mayor la que enmarca el horizonte del Adriático.

La parcela cerrada de 1.290 m² incluye piscina, una zona de juegos para niños, instalaciones de barbacoa, un edificio auxiliar de 30 m² y aparcamiento seguro. Definida por su sobriedad y funcionalidad, la villa se adapta tanto a la vida familiar como a la tranquilidad privada, todo ello acorde con el ambiente relajado de Vodnjan. Una villa de lujo en venta en Vodnjan que combina diseño contemporáneo con auténticas vistas al Adriático.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 890.000
Referencia
802616
EUR
Construcción
Tipo de casa
Villa
Dormitorios
4
Baños
4
Superficies y Volumen
Área de estar
250 m2
Tamaño del terreno
1290 m2
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Mateja Funtek Derča
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