La casa pareada en Vodnjan goza de una ubicación tranquila a tan solo 500 metros del Adriático y ofrece dos villas independientes en una parcela compartida de 1.054 m². Con una superficie habitable total de 270 m², cada villa se distribuye en dos niveles y cuenta con entradas privadas, proporcionando tanto intimidad como flexibilidad. El mar es visible incluso desde la planta baja, realzando la experiencia diaria con la luz costera y vistas al horizonte.
Cada residencia está cuidadosamente diseñada, con un espacio de vida, comedor y cocina de planta abierta, dos dormitorios, un baño y un aseo de cortesía en la planta baja. En la planta superior, la suite principal se abre a una terraza privada, con una sala de almacenamiento y un baño adicional. La distribución resulta idónea tanto para la vida familiar como para el entretenimiento discreto.
La vida al aire libre se disfruta desde amplias terrazas—75 m² en la planta baja y 40 m² en la planta superior por villa—jardines privados, dos piscinas pequeñas y estacionamiento seguro para cuatro coches en total. Construidas en 2018, las villas cuentan con aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y carpintería de aluminio con refuerzo de seguridad, además de mobiliario de alta calidad. Con un historial probado como alquileres de alta valoración, la propiedad resulta ideal para quienes buscan una inversión segura o un refugio multigeneracional en Croacia.
Explora Vodnjan con Baerz, tu asesor y buscador personal de propiedades de confianza
El mercado local presenta particularidades, desde listados no publicados hasta normativas urbanísticas complejas, lo que exige un profundo conocimiento del entorno. Un asesor competente facilita oportunidades fuera de mercado, aclara obligaciones de restauración y negocia condiciones favorables. La experiencia y la discreción son claves para acceder a propiedades exclusivas y lograr una compra fluida en este ambiente sofisticado.
Evite errores comunes
Los compradores internacionales a menudo desperdician tiempo valioso navegando por anuncios duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las propiedades de lujo nunca aparecen en el mercado.
Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los suyos, y simplemente solicitar información sobre una propiedad puede hacer que las agencias lo registren como su “cliente” sin su consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente estos problemas.
Actuamos únicamente en su nombre, ofreciendo representación independiente, orientación transparente y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades privadas y fuera de mercado que otros nunca ven.
¿Le gustaría saber cómo asegurar su propio Asesor Personal de Propiedades? Contáctenos para descubrir cómo podemos representar sus intereses y abrirle el mercado completo.
