Welkom bij Heeren makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

VODNJAN
Croacia

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,010,000
Área de estar
495m2
Tamaño del terreno
610m2
Dormitorios
9

Descripción

Esta casa adosada en Vodnjan ofrece una armoniosa combinación de privacidad y posibilidades, situada en una posición tranquila con amplias vistas sobre el archipiélago de Brijuni. El edificio abarca 495 m² distribuidos en cuatro niveles en una parcela de 610 m², integrando a la perfección varios apartamentos independientes. Cada apartamento dispone de acceso privado, lo que aporta flexibilidad tanto para la vida familiar como para una inversión en alquiler turístico.

En la planta baja, un apartamento de tres dormitorios recibe con una zona de estar y cocina integradas, tres habitaciones, un baño, una amplia terraza y un jardín privado. Un espacio adicional flexible en esta planta ofrece potencial para gimnasio, sauna o sala de juegos. Se accede por una escalera interior de piedra a la primera planta, donde le espera un apartamento completo a falta de acabados, permitiendo opciones de diseño personalizadas.

La segunda planta alberga dos apartamentos dúplex, cada uno organizado con salón, cocina, comedor, dormitorio, baño y terraza en una planta, seguidos de un segundo dormitorio y baño en la superior. En total, la propiedad reúne nueve dormitorios y nueve baños, complementados con aparcamiento ajardinado. El aislamiento térmico interior y exterior garantiza confort durante todo el año, reflejando una construcción cuidadosamente pensada. La combinación de vistas, escala y ubicación convierte a esta casa adosada de lujo en Vodnjan en una sofisticada propuesta tanto para la vida familiar multigeneracional como como inversión rentable.

Explora Vodnjan con Baerz, tu asesor y buscador personal de propiedades de confianza

El mercado local presenta particularidades, desde listados no publicados hasta normativas urbanísticas complejas, lo que exige un profundo conocimiento del entorno. Un asesor competente facilita oportunidades fuera de mercado, aclara obligaciones de restauración y negocia condiciones favorables. La experiencia y la discreción son claves para acceder a propiedades exclusivas y lograr una compra fluida en este ambiente sofisticado.

Evite errores comunes

Los compradores internacionales a menudo desperdician tiempo valioso navegando por anuncios duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las propiedades de lujo nunca aparecen en el mercado.
Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los suyos, y simplemente solicitar información sobre una propiedad puede hacer que las agencias lo registren como su “cliente” sin su consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente estos problemas.
Actuamos únicamente en su nombre, ofreciendo representación independiente, orientación transparente y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades privadas y fuera de mercado que otros nunca ven.

¿Le gustaría saber cómo asegurar su propio Asesor Personal de Propiedades? Contáctenos para descubrir cómo podemos representar sus intereses y abrirle el mercado completo.

Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 1.010.000
Referencia
209107
EUR
Construcción
Tipo de casa
Townhouse
Dormitorios
9
Baños
9
Superficies y Volumen
Área de estar
495 m2
Tamaño del terreno
610 m2
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

Solicitud de información / Visita

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Vodnjan

Vodnjan ofrece una combinación única de historia y vida moderna, avalada por una comunidad activa, un estilo sofisticado y servicios inmobiliarios hechos a medida, ideales para compradores internacionales e inversores que buscan oportunidades discretas y de alta calidad.