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VODNJAN
Croacia

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,615,000
Área de estar
282m2
Tamaño del terreno
910m2
Dormitorios
4

Descripción

Townhouse Vodnjan representa una visión contemporánea del estilo de vida costero en una parcela de 910 m² en Croacia. El acceso atraviesa un jardín meticulosamente cuidado y una atractiva piscina de 3,75 por 10,75 metros, hasta llegar a una espaciosa terraza cubierta de 70 m², concebida como un refugio sereno para el descanso junto al agua. Este diseño de espacios abiertos invita a descubrir los 282 m² interiores de la vivienda, donde la luminosidad y las proporciones definen las áreas sociales de la planta baja, integrando el salón, el comedor, la cocina, un dormitorio en suite y una práctica zona de servicio.

Por una escalera moderna se accede a la planta superior, que dispone de tres dormitorios adicionales. Cada uno cuenta con su propio baño, y dos incluyen bañera dentro de la habitación: una con hidromasaje y otra con formato independiente. Todos los dormitorios de esta planta dan acceso a una terraza cubierta de 28 m², así como a una terraza solárium de 31 m² en la azotea, que enmarcan vistas panorámicas al Adriático.

La piscina climatizada, los acabados de alta gama y un sistema fotovoltaico de 9,1 kW son sello del lujo discreto de la propiedad. El jardín, delimitado por un muro de piedra seca y seto, garantiza la privacidad, mientras que el olivar adyacente asegura unas vistas al mar siempre abiertas. Esta villa de lujo en venta en Vodnjan ofrece un remanso de tranquilidad y calidad arquitectónica duradera.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 1.615.000
Referencia
246120
EUR
Construcción
Tipo de casa
Townhouse
Dormitorios
4
Baños
4
Superficies y Volumen
Área de estar
282 m2
Tamaño del terreno
910 m2
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