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WEMPERHARDT
Luxemburgo

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Lucien Douwes
Personal Property Advisor
€3,300 p.m.
Área de estar
183m2
Tamaño del terreno
N/A
Dormitorios
N/A

Descripción

Office Wemperhardt presenta un espacio de trabajo moderno en alquiler, diseñado para quienes buscan un entorno refinado y funcional. Esta oficina de 183 m² se sitúa en un edificio nuevo, caracterizado por amplios ventanales y una abundante luz natural, enmarcando vistas tanto a la calle como al bosque para brindar una atmósfera tranquila y conectada. El acceso conduce a una recepción de 22 m² y continúa hacia un vestíbulo central, también de 22 m², que organiza la circulación fluida por todo el espacio. Cinco oficinas, que van desde 12 m² hasta 35 m², ofrecen flexibilidad para trabajo privado, reuniones o proyectos colaborativos. Se disponen dos baños, uno adaptado de 5,3 m² (PMR) para accesibilidad y otro cuarto de aseo independiente de 2,82 m². Las comodidades modernas incluyen triple acristalamiento, sistema de ventilación de doble flujo, videoportero y estufa, potenciando el confort y la seguridad. La eficiencia energética clase A refuerza la sensación de sostenibilidad contemporánea. Disponible de inmediato y con la opción de alquilar cuatro espacios interiores adicionales, esta oficina en Wemperhardt satisface a inquilinos internacionales que valoran la discreción y la versatilidad. El entorno ofrece un equilibrio entre serenidad y conexión, ideal para una vida profesional enfocada.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de Alquiler
€ 3.300 p.m.
Referencia
85796514
IMM
Construcción
Tipo de casa
Office
Tipo de edificio
Office
Calificación energética
A
Dormitorios
0
Baños
0
Superficies y Volumen
Área de estar
183 m2
Instalaciones
Triple glazing
Double flow ventilation
Videophone
Stove
Forest
Street
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Folleto

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Solicitud de información / Visita

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Lucien Douwes
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Wemperhardt

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