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ARMAçãO DE PêRA
Portugal

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Kay Verhees
Personal Property Advisor
€1,490,000
Surface habitable
443m2
Superficie du terrain
1120m2
Chambres
4

Description

La Villa Armação de Pêra incarne un parti pris architectural raffiné, réunissant 443 m² d’espaces de vie à l’élégance du design contemporain. Cette villa située à Armação de Pêra s’étend sur un terrain de 1 120 m², caractérisé par de vastes terrasses, une piscine chauffée et des vues urbaines sur un jardin paysager.

Le vaste espace séjour-cuisine ouvert forme le cœur du lieu, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui invitent l’extérieur à l’intérieur. La cuisine attenante, entièrement équipée, bénéficie de finitions d’exception qui témoignent d’un sens du détail sobre et qualitatif. L’ensemble comprend chauffage au sol, climatisation et isolation thermique pour un confort absolu toute l’année. Chacune des quatre chambres dispose de sa salle de bains privative, complétée par des toilettes invités. La suite parentale ainsi que les autres chambres s’ouvrent sur les terrasses, offrant une transition apaisante entre intérieur et extérieur.

Au niveau inférieur, un double garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement ajoutent praticité et fonctionnalité à la villa. Les panneaux solaires optimisent le rendement énergétique en chauffant l’eau et la piscine. Située dans une urbanisation, la propriété bénéficie de portails électriques, d’un système d’alarme, de double vitrage et d’un périmètre entièrement clôturé. L’environnement est à la fois paisible et bien connecté, parfait pour ceux recherchant discrétion et pureté architecturale.

Un second terrain est disponible pour agrandir la propriété, que ce soit pour une dépendance d’invités ou du personnel, avec la possibilité de personnaliser les finitions avant l’achèvement. Cette villa de luxe à vendre à Armação de Pêra illustre la rencontre d’un art de vivre contemporain et d’une intimité intemporelle.

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Caractéristiques

Piscine
Panneaux solaires
Alarm system
Climatisation
Garage
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.490.000
Référence
A1544A
A1-
Construction
Type de maison
Villa
Classe énergétique
A
Pièces
N/A
Chambres
4
Salles de bains
4
Surfaces et volumes
Surface habitable
443 m2
Superficie du terrain
1120 m2
Équipements
4G Internet
Air conditioning
Alarm system
Basement
Central heating system
Country Views
Covered BBQ Area
Designer Kitchen
Double glazing
Electric gates
Electric shutters
Electric Underfloor Heating
Fully fenced
Fully fitted kitchen
Garage
Guest WC
High position
Landscaped garden
Laundry
Mains Sewage
Mains water
Modern Interior
Open plan kitchen
Private Pool
Roof insulation
Thermal insulation
Urbanisation
Water heating by solar panels
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Kay Verhees
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Buying a Luxury Property in Armação De Pêra

Armação De Pêra offre un art de vivre mêlant tradition et modernité, dans une communauté raffinée aux services fiables. Son littoral, sa convivialité et ses nombreux atouts séduisent un public international recherchant la valeur durable.