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AVENIDAS NOVAS
Portugal

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Vera Lagos
Personal Property Advisor
€2,890,000
Surface habitable
N/A
Superficie du terrain
237m2
Chambres
4

Description

L'appartement Avenidas Novas Lisbonne bénéficie d'une rare présence au sein de l'une des six tours emblématiques qui ont marqué la silhouette de la ville au début du XXe siècle. Cette résidence conjugue grandeur architecturale et raffinement contemporain à la croisée de l'Avenida da Liberdade et d'El Corte Inglés, dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lisbonne.

D'une superficie de 237 m², l'appartement propose quatre chambres dont trois en suite, ainsi que cinq salles de bains habillées de marbre. La suite principale dispose d'un dressing, et sept placards intégrés assurent des solutions de rangement discrètes. L'orientation est-ouest fait entrer la lumière du matin et de l'après-midi, animant les espaces de vie et de réception, qui peuvent être cloisonnés par de discrètes portes escamotables.

La cuisine est conçue aussi bien pour le quotidien que les moments de convivialité, avec des plans de travail en marbre, des rangements laqués dotés de ferrures Blum, des appareils MIELE, un double réfrigérateur-congélateur, une machine à glaçons et une cave à vin pouvant accueillir 80 bouteilles. Un robinet d'eau filtrée, fraîche et pétillante, apporte un confort quotidien supplémentaire, tandis qu'une buanderie indépendante optimise l'organisation. Chauffage central, climatisation, accès par ascenseur et vues sur la ville renforcent le sentiment de bien-être.

À quelques pas du parc Eduardo VII et du Clube VII, cet appartement de prestige à vendre à Avenidas Novas vous place au cœur de la vie culturelle et commerciale de Lisbonne.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 2.890.000
Référence
21434
BON
Construction
Type de maison
Apartamento
Pièces
N/A
Chambres
4
Salles de bains
5
Surfaces et volumes
Surface habitable
0 m2
Superficie du terrain
237 m2
Équipements
Renovado
Proximidade: Aeroporto
Aquecimento
Pisos: 1
Maquina lavar roupa
Maquina lavar loiça
Frigorífico
Microndas
Ar condicionado
Proximidade: Zona comercial
Lavandaria
Roupeiros
Elevador
Vidros duplos
Aspiração central
Cozinha equipada
Closet
Localização central
Aquecedor a gás
Proximidade: Restaurantes
Proximidade: Cidade
Aquecimento central a gás
Vista: Vista cidade
Certificação energética: B
Orientação solar: Este
Orientação solar: Oeste
Proximidade: Hospital
Proximidade: Farmácia
Proximidade: Transportes Públicos
Proximidade: Escolas
Proximidade: Parque infantil
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Vera Lagos
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Avenidas Novas

Avenidas Novas offre un art de vivre raffiné, une richesse culturelle et des prestations privilégiées—au cœur du district le plus cosmopolite de Lisbonne. Sa communauté, internationale et ancrée localement, attire résidents exigeants et investisseurs mondiaux.