L’Apartment Barcelona occupe une adresse privilégiée dans le secteur recherché de Plaza Kennedy, discretement niché entre l’avenue Tibidabo et l’emblématique bâtiment La Rotonda. Ce bien propose un espace de vie de 350 m² sur une surface construite totale de 454 m², agrémenté de 51 m² de terrasses. La terrasse orientée sud-ouest, en partie couverte sur 27 m², invite la lumière douce de l’après-midi et les perspectives sur la ville dans des espaces de réception spacieux. Deux autres espaces extérieurs—un balcon de près de 9 m² orienté nord et une galerie intérieure de 16 m² attenante à la cuisine—accentuent encore la sensation d’ouverture et de clarté.
L’agencement commence par un vestibule majestueux, encadré d’une salle d’eau invités rénovée et d’une bibliothèque ou bureau avec balcon. Le vaste salon s’organise autour d’une cheminée et se prolonge élégamment vers la salle à manger et la terrasse couverte, idéales pour la vie de famille ou la contemplation sereine. Cinq chambres, dont deux en suite, deux doubles et une simple, complètent la distribution. La suite principale dispose d’un dressing privé, de nombreux placards intégrés ainsi que d’une salle de bains baignée de lumière naturelle avec baignoire hydromassante. Les hauts plafonds à caissons, le parquet en point de Hongrie soigneusement restauré et les rangements intégrés signent les intérieurs.
La climatisation par splits et la distribution architecturale classique préservent une atmosphère confortable et aérienne, baignée de lumière sur trois façades. Les espaces de service comprennent une chambre double et une salle de bains complète, ainsi qu’une vaste galerie buanderie donnant sur le lumineux patio intérieur. Deux caves privatives et deux places de parking sont incluses, avec option pour une troisième. Ascenseurs aux entrées principale et de service.
L’ancrage local participe pleinement à l’expérience de cette demeure : entourée de l’architecture raffinée de Sant Gervasi-Bonanova, elle bénéficie d’un accès aisé aux commerces, loisirs et transports en commun, notamment le Tramvia Blau historique ainsi que les connexions bus et train sur l’avenue Tibidabo. Ce luxueux appartement à vendre à Barcelone incarne le rythme de la vie urbaine tout en offrant un refuge dans l’un des quartiers les plus établis de la ville.
Explorez Barcelone avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance
L’expertise d’un conseiller spécialisé dans l’immobilier haut de gamme à Barcelone est précieuse. La connaissance des subtilités du marché, l’accès à des biens confidentiels ou off-market et la faculté de négocier habilement sont essentiels. Un accompagnement sur mesure permet de profiter de la discrétion, d’un réseau établi et offre une protection à chaque étape, assurant la réalisation d’objectifs d’acquisition ou de vente en toute sérénité.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.
Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?
Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.
