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BARCELONA
Espagne

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€2,188,000
Surface habitable
145m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
2

Description

Ce penthouse en duplex situé dans le Quadrat d'Or de l'Eixample à Barcelone incarne une distinction architecturale remarquable au sein du quartier le plus prisé de la ville. Offrant 145 m² d'espaces de vie raffinés et 68 m² de terrasses répartis sur deux niveaux, il se trouve à quelques pas de l’emblématique Passeig de Gràcia, entouré de l’héritage moderniste de Barcelone, et allie avec harmonie l’élégance du XIXe siècle aux standards contemporains.

Dès l'entrée, la lumière habille l'ensemble. Le séjour et la salle à manger dégagent une impression de volume et de quiétude, s’ouvrant directement sur une terrasse de 17 m² en bois, prolongeant ainsi la vie sociale à l’extérieur tout en invitant l’atmosphère urbaine à l’intérieur. La cuisine attenante, équipée d’un îlot central et d’électroménagers haut de gamme, donne du sens au rythme quotidien. Une salle de bains complète, subtilement aménagée à cet étage, renforce le confort.

La zone nuit révèle deux chambres doubles en suite, toutes deux dotées de placards intégrés. La première s’ouvre sur un balcon privatif sur rue, tandis qu’un élégant escalier mène à la seconde suite avec accès direct à une terrasse de 43 m², offrant intimité et vues contemplatives sur la ville. Les matériaux et finitions témoignent d’un savoir-faire attentif, sélectionnés pour un luxe discret. L’immeuble, une propriété royale rénovée avec soin et desservie par un ascenseur, préserve l’essence moderniste qui confère au Quadrat d'Or son prestige intemporel.

Ce penthouse en duplex de luxe à vendre à Barcelone invite à une vie façonnée par la lumière, l’histoire et la matière, dans un cadre subtilement harmonisé entre patrimoine et exigences contemporaines.

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Caractéristiques

Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 2.188.000
LAS
Construction
Pièces
N/A
Chambres
2
Salles de bains
2
Surfaces et volumes
Surface habitable
145 m2
Superficie du terrain
0 m2
Équipements
Balcon
A/A
Terrace
Elevator
Wardrobes cupboard
Air-Conditioning
Residencial
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Buying a Luxury Property in Barcelone

L’immobilier de luxe à Barcelone séduit les résidents internationaux en quête d’art de vivre, de culture et d’opportunités d’investissement sûres. Un mélange de patrimoine, de communauté et de services de qualité attend dans cette métropole méditerranéenne.